Дело № 2-3406/2022

64RS0046-01-2022-004856-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе председательствующего судьи Афанасьевой Н.А., при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета по управлению имуществом г.Саратова к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности муниципального образования,

установил:

Комитет по управлению имуществом г.Саратова обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , 1-й , признании права собственности муниципального образования «город Саратов» на указанное жилое помещение. Исковое заявление мотивировано тем, что по 1-ому у признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1, являющейся собственником вышеуказанном многоквартирном доме заключено соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение, по условиям которого истец предоставляет ФИО1 денежное возмещение за вышеуказанную квартиру в размере 1445315,50 рублей, а последняя передает квартиру в собственность муниципального образования «город Саратов». ДД.ММ.ГГГГ денежные средства по указанному соглашению перечислены ответчику из местного бюджета муниципального образования «город Саратов», однако право собственности ФИО1 на спорный объект недвижимости не прекращено.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайства об отложении не представили.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора приватизации жилого помещения от 14 марта 2006 года в собственность ФИО2 передано жилое помещение, расположенное по адресу: , 1-й .

На основании заключения межведомственной комиссии при администрации г.Саратова многоквартирный по по 1-ому у признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Подпунктом 3 пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239).

В соответствии с п. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение для приобретения права собственности, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

01 декабря 2020 года между комитетом по управлению имуществом г.Саратова и ФИО1 заключено соглашение о возмещении за изымаемое жилое помещение, по условиям которого комитет от имени муниципального образования «город Саратов» предоставляет ФИО1 денежное возмещение за изымаемую квартиру, расположенную по адресу: , 1-й , в размере 1445315,50 рублей, а ФИО1 передает квартиру в собственность муниципального образования «город Саратов».

Платежными поручениями № денежные средства в размере 1445315,50 рублей по указанному соглашению перечислены ФИО1 из местного бюджета муниципального образования «город Саратов».

Таким образом, заключенное между сторонами соглашение о возмещении за изымаемое помещение исполнено истцом в полном объеме.

Согласно уведомлению Управления Росрестра по Саратовской области от 19 мая 2021 года в регистрации права собственности муниципального образования «город Саратов» на квартиру, расположенную по адресу: , 1-й , отказано, поскольку ФИО1 с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности не обратилась.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО1 на спорное жилое помещение не прекращено.

Учитывая, что ответчик получила денежные средства в счет возмещения за изъятие принадлежащей ей на праве собственности квартиры, то право собственности последней подлежит прекращению с признанием права собственности муниципального образования «город Саратов» на спорную квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-239 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

прекратить право собственности ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: , 1-й .

Признать право собственности муниципального образования «город Саратов» на квартиру, расположенную по адресу: , 1-й .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в мотивированной форме изготовлено 28 июля 2022 года.

Судья Н.А. Афанасьева