РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 мая 2023 года г.о. Самара
Советский районный суд г Самары в составе:
председательствующего судьи Никоновой И.П.,
при помощнике судьи Шароватовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1625/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 07.07.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире зарегистрирован ответчик. Однако, в квартире ответчик не проживает, вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет.
На основании изложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим права пользования квартирой истца, расположенной адресу: г<данные изъяты> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Отдел по вопросам миграции ОП по Советскому району г. Самары, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные суду доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности (16/34 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>, на основании договора купли-продажи от 07.07.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Из материалов дела также следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой старшего участкового уполномоченного полиции отдела участковых уполномоченных полиции и по делам несовершеннолетних отдела полиции по Советскому району Управления МВД России по г. Самаре, из которой также следует, что ФИО3 по месту регистрации не проживает с конца марта 2023 года, в настоящее время ФИО3 снимает квартиру и постоянно проживает по адресу: <адрес>.
Представленная ответчиком справка из ФКУ ИК-9 УФСИН России по Омской области не может быть принята во внимание, поскольку из нее следует, что общий трудовой стаж осужденного ФИО3 за время отбывания наказания в виде лишения свободы составил 3 года 1 месяц 2 дня с 27.06.2016 по 30.12.2022, при этом ответчик зарегистрирован по спорному адресу с 19.01.2023, то есть после отбытия наказания и освобождения из мест лишения свободы.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно подпункту «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что с марта 2023 года ответчик в спорной квартире не проживает и вещей его в спорной квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет, что не оспорено ответчиком в судебном заседании.
Также, судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, в 2001 году у ответчика зарегистрирован брак с ФИО4, брак с которой не расторгнут.
Каких-либо договоров о порядке пользования ответчиком квартирой между сторонами не заключалось, ответчику спорное помещение не принадлежит на праве собственности.
Регистрация ответчика существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным помещением.
Вместе с тем, ФИО3 на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли) принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.06.2019, выданного нотариусом <адрес> ФИО5
Таким образом, при указанных обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Решение суда о признании ответчика утратившим права пользования вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
При оценке доводов сторон, обстоятельств дела, суд исходит из обязанностей каждой из сторон, участвующих в деле, доказать обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основание своих требований и возражений.
В силу п.1 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч.2 ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (Постановление Пленума ВС РФ от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении»).
При указанных обстоятельствах, суд, исследовав все материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав всесторонне, полно, объективно и непосредственно имеющиеся в деле доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО2 <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.
Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: г<данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Самары.
Судья: подпись И.П. Никонова
Мотивированное решение изготовлено 19 мая 2023 года.
Копия верна
Судья
Помощник