УИД №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 июля 2025 года <адрес>
Волоколамский городской суд <адрес> в составе :
председательствующего судьи Недошковской Е.Д.
при секретаре судебного заседания Семеновой А.А.,
с участием истца З.Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Т.Г. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась З.Т.Г. с иском к администрации городского округа <адрес>, в котором просила признать за собой право собственности З.Т.Г. на земельный участок общей площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, со следующими характерными точками границ:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В обосновании иска истица ссылалась, что в 1982 году ей предоставлен земельный участок общей площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге <адрес> территориальной администрации <адрес> сельского округа <адрес> за 1980-1985, 1986-1990 ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> сельского совета <адрес> (далее - Выписка из похозяйственной книги).
Согласно данным Выписки из похозяйственной книги, земельный участок предоставлен на праве постоянного бессрочного пользования.
Земельный участок на кадастровый учет не поставлен, до 2008 года использовался в личном подсобном хозяйстве в качестве картофельника, впоследствии окашивался, поставленных на кадастровый учет смежных земельных участков не имеет.
В судебном заседании истец З.Т.Г. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.
Представитель администрации городского округа <адрес> о месте, дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Представитель Управления Росреестра по <адрес> о месте, дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В настоящее время отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, урегулированы Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", в соответствии с которым учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство (пункт 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве").
Согласно пункту 3 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" форма и порядок ведения похозяйственных книг в целях учета личных подсобных хозяйств устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 345 утверждены форма и Порядок ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов.
Форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ N П/103, согласно которому выписка из похозяйственной книги содержит, среди прочего, реквизиты документа, на основании которого в похозяйственную книгу внесена запись о наличии у гражданина права на земельный участок, реквизиты похозяйственной книги (номер, дату начала и окончания ведения книги, наименование органа, осуществлявшего ведение похозяйственной книги).
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок предоставлен З.Т.Г., как гражданину, проживающему на территории <адрес> сельского Совета, на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ по совхозу «Серединский».
Согласно архивной выписке из похозяйственной книги <адрес> сельского совета <адрес> за З.Т.Г. спорный земельный участок значится с 1982 года.
В виду того, что истцу спорный земельный участок был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, у истца возникло право собственности на указанный земельный участок.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.
В силу части 1 статьи 49 Закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании, в частности, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).
Исходя из содержания указанной нормы государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, только в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства и до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований З.Т.Г.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Ф. суд
РЕШИЛ:
Исковые требования З.Т.Г. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за З.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,
право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м в следующих координатах:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
Х
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение подлежит государственной регистрации в <адрес> отделе Управления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.
Судья: Е.Д. Недошковская
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: