Дело № 2-369 (2025)

32RS0027-01-2024-005166-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Брянск 01 июля 2025 года

Советский районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Курнаевой Г.В.

при секретаре Калениковой К.О.,

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика ООО «УК «Лира» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СПАО «Ингосстрах» к ФИО1, ООО «УК «Лира» о взыскании ущерба в порядке суброгации, расходов по уплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к собственнику квартиры №... о взыскании ущерба в порядке суброгации, расходов по уплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что 11.09.2023 г. произошел залив имущества, расположенного <адрес> и застрахованного в СПАО «Ингосстрах» по полису №....

В результате залива пострадала внутренняя отделка, для восстановления которой были проведены необходимые ремонтные работы, стоимость которых составила 74 430,45 руб., что подтверждается документами по ремонтно-отделочным работам. По данному страховому случаю СПАО «Ингосстрах» выплатило страховое возмещение в сумме 74 430,45 руб.

Таким образом, к СПАО «Ингосстрах» перешло право требования к лицу, ответственному за причиненный ущерб, в пределах выплаченной суммы. Перешедшее к страховщику право требования осуществляется им с соблюдением правил, регулирующих отношения между страхователем (выгодоприобретателем) и лицом, ответственным за убытки.

Из комиссионного акта обследования следует, что ущерб застрахованному имуществу был причинен в результате залива из помещения, принадлежащего собственнику квартиры. Таким образом, ответственность за причину залива возлагается на жильцов/владельцев/собственников данного помещения.

Гражданская ответственность ответчика на момент залива была застрахована. Однако выплаченного страхового возмещения недостаточно для полного возмещения ущерба. С учетом частичного возмещения ущерба, СПАО «Ингосстрах» обращается с настоящим исковым заявлением и просит взыскать с ответчика разницу между суммой выплаченного страхового возмещения и суммой, полученной от страховой компании виновника, что составляет 74 430,45 руб.

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в пользу СПАО «Ингосстрах» в порядке суброгации 74 430,45 руб., уплаченную госпошлину в размере 1 623,00 руб.

Уточненным исковым заявлением от 02.12.2024 года, истец просил привлечь в качестве соответчика ООО «УК «Лира», исковые требования СПАО «Ингосстрах» удовлетворить в полном объеме, взыскать солидарно с ответчиков в его пользу в порядке суброгации 74 430,45 руб., уплаченную госпошлину в размере 1 623,00 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «УК «Лира».

В судебном заседании ФИО1 иск не признала, полагала, что ответственность должна нести управляющая компания.

Представитель ответчика ООО «УК «Лира» ФИО2, действующий на основании доверенности, иск не признал, полагал, что ответственность должен нести собственник квартиры.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

В соответствии со статьей 167 частью 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры №..., расположенной в многоквартирном доме <адрес>.

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «УК «Лира».

08.09.2023 г. произошел залив, квартиры №....

Согласно имеющемуся в материалах дела акту, составленному комиссией ООО «УК «Лира» от 11.09.2023 г., установлено, что причиной залива квартиры №... явилась деформация (разрыв) шарового крана на трубе горячего водоснабжения в квартире №....

При визуальном осмотре выявлены следующие повреждения: квартиры №...: желтые пятна на потолке, площадью 2 кв.м., на кухне желтые пятна на потолке, площадью 1 кв.м., повреждены двери в санузел, в кухне, мебель в прихожей.

Имущество, расположенное <адрес> было застраховано в СПАО «Ингосстрах» по полису №.... В связи с чем, данный случай признан страховым и выплачено страховое возмещение в размере 74 430,45 руб., что подтверждается документами по ремонтно-отделочным работам.

Размер ущерба ответчиками не оспаривался, ходатайства о назначении экспертизы не заявлялись.

В соответствии с пунктом 1 статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором имущественного страхования не предусмотрено иное, к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Таким образом, к истцу, выплатившему страховое возмещение, в силу положений статьи 965 Гражданского кодекса Российской Федерации, перешло право требования возмещения ущерба к виновнику причиненного ущерба.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В силу части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (в редакции от 27 марта 2023 г.) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее Правила) общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В силу пункта 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

С учетом данных технических особенностей первые отключающие устройства и запорно-регулировочные краны отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в квартире не означает, что оно используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесено к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку пунктом 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает его местоположение как внутри, так и за пределами помещения (пункт 13 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г., определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 18 сентября 2018 г. № 19-КГ18-17).

Учитывая, что внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях являются общим имуществом дома, суд приходит к выводу, что ответственность по возмещению вреда, причиненного истцу, должен нести ответчик ООО «УК «Лира», который ненадлежащим образом исполнял обязанности по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома.

При этом, суд отказывает в удовлетворении иска к ответчику ФИО1, поскольку иск в данной части заявлен к ненадлежащему ответчику.

При этом, суд не принимает доводы представителя ответчика ООО «УК «Лира» о том, что управляющая компания не несет ответственности за причиненный вред, поскольку это ничем не подтверждается, при этом, представленные документы: договор №... участия в долевом строительстве от <дата>, акт передачи квартиры от <дата>, договор управления многоквартирным домом от 31.08.2015 года, приложение 1 к договору управления многоквартирным домом от 31.08.2015 года о составе и состоянии общего имущества, установленные судом обстоятельства не опровергают.

Передача квартиры №... ФИО1 застройщиком без установки шаровых кранов в 2015 году, не опровергает выводы суда об ответственности управляющей компании.

ООО «УК «Лира» не доказано, что поврежденный шаровый кран был самостоятельно приобретен собственником ФИО1 и после чего был установлен сотрудником управляющей компании за счет собственника, поскольку эти доводы ничем не подтверждаются и опровергаются показаниями свидетеля А.В., предупрежденного об уголовной ответственности, который пояснил, что кран приобретался и устанавливался счет управляющей компании.

ООО «УК «Лира» не доказано и в суде не установлено, что вред причинен из-за установки защитного короба закрывающего стояк водоснабжения в квартире №... ФИО1

Представителем ответчика ООО «УК «Лира» не доказано, что управляющая компания осуществляла осмотр инженерного оборудования, в том числе стояка водоснабжения, в квартире №..., а также тот факт, что наличие защитного короба, закрывающего стояк водоснабжения в квартире №... не позволяло управляющей компании обеспечить осмотр стояка, с письменными претензиями и иском о допуске управляющей компании к общему имуществу домовладения <адрес> ООО «УК «Лира» не обращалось.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ООО «УК «Лира» в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 623,00 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «УК «Лира» (ИНН <***>) в пользу СПАО «Ингосстрах» (ИНН <***>) в порядке суброгации 74 430,45 руб., уплаченную госпошлину в размере 1 623,00 руб.

В остальной части иска, отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Г.В.Курнаева

Решение принято в окончательной форме 10.07.2025 года