Дело № 2-3872/2025

73RS0002-01-2025-005350-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 25 сентября 2025 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при ведении протокола помощником судьи Салюковой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Маяк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Маяк» (далее ООО «УК Маяк») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам. Свои требования обосновывают тем, что ими обслуживается многоквартирный <адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. 16.07.2025г. мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Определением от 07.08.2025г. судебный приказ отменен. По состоянию на 15.08.2025г. имеется задолженность за период с марта 2018г. по апрель 2025г. в размере 167 063 руб. 74 коп. В связи с имеющейся задолженностью было начислено пени по апрель 2025г. в размере 50 150 руб. 55 коп. Просят взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2018г. по апрель 2025г. в размере 167 063 руб. 74 коп.; пени по апрель 2025г. в размере 50 150руб. 55 коп.; начиная с ДД.ММ.ГГГГг. производить начисление пени по день фактического исполнения обязательств; расходы по оплате госпошлины в размере 7516 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно разъяснениям в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 с последующими изменениями и дополнениями, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются ответчики.

Согласно договора управления № У/Р71 от 01.06.2023г. многоквартирный <адрес> обслуживает ООО «УК «Маяк».

Из материалов дела следует, что 16.07.2025г. мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков. Данный судебный приказ определением мирового судьи от 07.08.2025г. отменен.

В связи с отменой судебного приказа, истец обратился в порядке искового производства.

Как следует из выписки из лицевого счета № по состоянию на 15.08.2025г. у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги. Задолженность начислена за период с марта 2018г. по апрель 2025г. в размере 167 063 руб. 74 коп.

В связи с тем, что до настоящего времени задолженность не погашена, данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

Взимание пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено федеральным законом, а именно, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что задолженность не погашена, управляющей компанией начислено пени.

Согласно выписки из лицевого счета № пени рассчитаны за период с марта 2018г. по апрель 2025г.,включительно, исходя из ставки ЦБ РФ 9.50%, с учетом моратория, в размере 50 150 руб. 55 коп. Начиная с 01.05.2025г. производить начисление пени по день фактического исполнения обязательств, исходя из ставки ЦБ РФ.

Взыскание с ответчиков госпошлины производится по правилам ст. 98 ГПК РФ в долевом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью общества «Управляющая компания «Маяк», ИНН <***>, в солидарном порядке с ФИО1, №, ФИО2, №, ФИО3, № № задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с марта 2018г. по апрель 2025г. в размере 167 063 руб. 74 коп.; пени с марта 2018г. по апрель 2025г. включительно в размере 50 150 руб. 55 коп.; начиная с ДД.ММ.ГГГГг. производить начисление пени по день фактического исполнения обязательств, исходя из ставки ЦБ РФ.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью общества «Управляющая компания «Маяк», ИНН <***>, с ФИО1, № №, расходы по оплате госпошлины в размере 2 505 руб. 33 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью общества «Управляющая компания «Маяк», ИНН <***>, ФИО2, № №, расходы по оплате госпошлины в размере 2 505 руб. 33 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью общества «Управляющая компания «Маяк», ИНН <***>, ФИО3, СНИЛС №-№-№ №, расходы по оплате госпошлины в размере 2 505 руб. 33 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца.

Судья- Бойкова О.Ф.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025г.