...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> г. <адрес>
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе
председательствующего ФИО7
при помощнике судьи ФИО2,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску общества с ограниченной ответственностью «Северный город» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «Северный город» (далее по тексту ООО «Северный город») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту за период с <дата> по <дата> в размере ... руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере ... руб. Иск мотивирован тем, что истец осуществляет предоставление услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома на основании Договора ... от <дата>, заключенного по итогам проведенного конкурса. Услуги предоставлены потребителю по адресу: <адрес> полном объеме, однако обязанность по их оплате ответчиком не выполняется, в связи с чем образовалась указанная задолженность.
Истец, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, в иске просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил рассматривать дело в его отсутствие.
Соблюдая баланс интересов, с учётом права истца на судебную защиту в сроки, предусмотренные ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч.3, ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела мирового судьи Паркового судебного участка <адрес> Республики Коми ..., суд приходит к следующему.
Согласно выписке из ЕГРН от <дата> ответчик с <дата> по настоящее время является собственником жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу <адрес>, б-р Шерстнева, <адрес>.
Из поквартирной карточки на жилое помещение и сведений ОАСР УВМ МВД РК от <дата> (телефонограмма), представленных по запросу суда, следует, что собственник ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении с <дата> по настоящее время. Кроме того, по данному адресу зарегистрированы сын собственника ФИО4, <дата> г.р., с <дата> и жена собственника ФИО5, <дата> г.р., с <дата> по настоящее время.
В соответствии со ст.210 ГК РФ и ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Из ч.1 ст.39 ЖК РФ следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Согласно пунктам 66, 67, 69, 75 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
Как следует из материалов дела, ООО «Северный город» на основании договора управления ... от <дата>, осуществляло в спорный период управление многоквартирным домом ... по б<адрес> Республики Коми.
В соответствии с п.1.2 договора управления ... от <дата> управляющая организация по заданию собственников помещений в течение срока действия договора за плату обязалась осуществлять деятельность по управлению многоквартирным домом, а именно: оказывать услуги и выполнять работы по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в порядке, установленном в разделе 4.1 договора; предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и иным потребителям, в порядке, установленном в разделе 4.2 договора или в случаях, предусмотренных ст.157 ЖК РФ, обеспечить готовность инженерных систем; осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06. 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).
Таким образом, ответчик ФИО1, как собственник жилого помещения, несет расходы по оплате содержания жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме), а также коммунальных услуг.
Судом проверена обоснованность задолженности ответчика. В представленных квитанциях помесячно отражены сведения о начисленных суммах с учетом тарифов и площади помещения, принадлежащего ответчику. Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, признан судом верным.
Доказательств того, что на момент рассмотрения дела задолженность погашена в полном объеме, материалы дела не содержат.
Наличие у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение), за период с <дата> по <дата>, в размере ... руб. подтверждается копиями квитанций.
В нарушение требований ст.ст.12, 56 ГПК РФ доказательств того, что в спорный период истцом не оказывались коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, ответчиком в материалы дела не представлено.
Из материалов гражданского дела ... следует, что по заявлению ООО «Северный город» мировым судьей Паркового судебного участка <адрес> Республики Коми <дата> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Северный город» задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги, предоставленные должнику по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата>, в размере ... руб., пени в размере ... руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере ... руб.
Определением мирового судьи Горного судебного участка <адрес> Республики Коми, в период замещения мирового судьи Паркового судебного участка <адрес> Республики Коми от <дата> судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями должника.
В нарушение ст.123 Конституции РФ, ст.ст.12, 56 ГПК РФ ни мировому судье, ни суду в ходе производства по данному гражданскому делу ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, не представил, расчет задолженности не оспорил, контр-расчет не предъявил, за перерасчетом в установленном порядке не обратился.
При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В соответствии со ст.333.19 НК РФ и применением пункта 6 статьи 52 НК РФ (в редакции, действующей на дату подачи иска в суд) при подаче иска ценой ... руб. истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере ... руб.
Из платежных поручений ... от <дата> и ... от <дата> следует, что при подаче иска ООО «Северный город» оплачена государственная пошлина в общем размере ... руб., что соответствует цене иска.
Истец при подаче иска просил зачесть государственную пошлину, уплаченную при подаче заявления о выдаче судебного приказа, что подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с подпунктом 13 пункта 1 статьи 333.20 НК РФ по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> ... «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве», в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333.20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).
Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, впоследствии отмененного, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.
Уплата истцом государственной пошлины при подаче заявления о выдаче судебного приказа подтверждается платежным поручением ... от <дата> в размере ... руб., что свидетельствует о том, что при подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в большем размере на ...).
Поскольку заявленные истцом требования судом удовлетворены, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере ... руб.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск общества с ограниченной ответственностью «Северный город» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Северный город» задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту за период <дата> по <дата> в размере ... руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб., а всего ... руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы в Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено <дата>.
Судья ФИО8