УИД: № Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
при секретаре Мухиной Г.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО10, о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО11С., о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.
В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/4 доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Спорная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиками ФИО7 (ФИО3) Ю.С. (1/4 доли в праве), ФИО13. (1/4 доли в праве) и ФИО8. (1/4 доли в праве), с мая 2024 года ответчик ФИО2 оплату коммунальных услуг не производит, что привело к образованию задолженности. Между лицами, собственниками спорного жилого помещения, отсутствует соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги, что и послужило основанием для обращения в суд.
В судебном заседании истец поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.
Ответчики в суд не явились, заблаговременно и надлежащим образом извещались судом о времени и месте рассмотрения дела, судебная корреспонденция, направленная по адресу их регистрации возвращена в связи с истечением срока хранения.
Иные лица, участвующие в деле, в суд также не явились, извещены надлежаще, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, в том числе, обязанность собственника жилого помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.
В соответствии с пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что с 2019 года ФИО1, ФИО2 и ФИО21Р. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, по 1/4 доли каждый. Стороны зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства.
В жилом помещении фактически проживает ФИО2 с ФИО14Р.
Установлено, что в спорное жилое помещение предоставляются следующие коммунальные услуги: по холодному водоснабжению и водоотведению – ООО «Водоканал», по газоснабжению – ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», по электроэнергии - АО «Коми энергосбытовая компания» (Ухтинское межрайонное отделение), за капитальный ремонт – НКО РК «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», по отоплению – ООО «Теплосервис», услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами – ООО «Региональный оператор севера».
Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «Мегаполис».
Соглашение между истцом и ответчиком ФИО2, действующей также от имени ФИО15., о порядке оплаты за содержание жилого помещения не достигнуто. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
При изложенном, поскольку истец ФИО1 и ответчик ФИО2 к соглашению о распределении затрат по оплате не пришли, с учетом положения части 3 статьи 30 ЖК РФ о правах и обязанностях собственника жилого помещения, статьи 154 ЖК РФ о структуре платы за жилое помещение, статьи 158 ЖК РФ о расходах собственников помещений в многоквартирном доме, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка установления размера платы за коммунальную услугу между собственниками жилого помещения, исходя из их долей в праве общей собственности на имущество.
Из разъяснений, приведенных в абзаце 2 пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что за несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет родители несут ответственность субсидиарно и только в том случае, если у несовершеннолетнего недостаточно средств для исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права) (пункт 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации).
С учетом изложенного, установив, что ФИО1, ФИО2, ФИО17. являются собственниками квартиры в размере 1/4 доли каждый, суд полагает необходимым определить порядок и размер их участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг следующим образом: возложить на ФИО1 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 3/8 с учетом половины доли ФИО20. (1/8), а также возложить на ФИО2 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 5/8 с учетом доли ФИО18. и половины доли ФИО19
Данное решение суда является основанием для начисления платы и выдачи истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 отдельных платежных документов ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Коми энергосбытовая компания» (Ухтинское межрайонное отделение), НКО РК «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Теплосервис», ООО «Региональный оператор севера», ООО «Мегаполис».
Указанный порядок должен применяться с момента вступления решения суда в законную силу.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд,
решил:
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом: 3/8 доли оплачивает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 5/8 доли оплачивает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение суда является основанием для ООО «Водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», АО «Коми энергосбытовая компания» (Ухтинское межрайонное отделение), НКО РК «Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Теплосервис», ООО «Региональный оператор севера», ООО «Мегаполис» производить начисление платы по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО1 – 3/8 доли от размера оплаты, ФИО2 – 5/8 доли от размера оплаты, и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным судом порядком оплаты.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: Н.В. Щербакова
Копия верна, судья: Н.В. Щербакова