Дело № 2-2-173/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Кадошкино, Республика Мордовия 07 декабря 2023 г.
Инсарский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Белоусова А.А., при секретаре Калининой Э.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 обратился суд с иском к Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество, в обоснование которого указал, что он с семьей проживает в многоквартирном доме по адресу: <АДРЕС 1>. Земельный участок перед их домом не был застроен, поэтому каждый из жильцов многоквартирного дома выбирал для себя участок, огораживал его и начинал строительство. На выбранном им земельном участке он возвел кирпичное строение, планируемое для использования под гараж или хозяйственный сарай. О том, что земельные участки необходимо получать в администрации, он не знал. Строительство нежилого помещения было им начато в 90-х годах и завершено в 2001 году. Документы, необходимые для регистрации возведенного объекта строительства, он не оформлял, так как считал, что в этом нет необходимости. Отсутствие правоустанавливающих документов на построенное нежилое здание создает для него препятствие в оформлении права собственности на указанное имущество в органах Росреестра.
На данное нежилое здание им изготовлен технический план, согласно которому площадь здания составляет 18,7 кв.м., вид разрешенного использования объекта капитального строительства установлен в соответствии с Правилами землепользования и застройки в Кадошкинском городском поселении Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия №56 от 18 апреля 2018 года.
Действующее законодательство предусматривает признание права собственности на самовольно возведенные объекты без соответствующих документов. Согласно закону возведенное строение должно отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства.
Нежилое помещение, являющееся предметом спора, возведено на обособленном земельном участке, обнесенным металлическим забором, что исключает доступ посторонних граждан на его территорию, в связи с чем, оно не представляет реальной угрозы для иных граждан, не затрагивает права и законные интересы других граждан.
Просит признать за ним - ФИО1, <ДАТА РОЖДЕНИЯ>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <АДРЕС 1>, право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание, общей площадью 18,7 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <АДРЕС 2>.
В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия, надлежащим образом уведомленный о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явился, в письменном заявлении начальник юридического управления администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия ФИО2, действующая на основании доверенности №1 от 09 января 2023 года, просила рассмотреть дело без участия их представителя.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявлял.
В соответствии с требованиями частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителей ответчика и третьего лица.
Проверив доводы заявления о признании иска, суд приходит к следующим выводам.
Согласно пункта 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание, что представителем ответчика были признаны исковые требования в полном объеме, признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания заявленных исковых требований представителю ответчика разъяснены и понятны, суд считает данное признание иска подлежащим принятию.
При этом, суд учитывает, что в соответствии с пунктом 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Кадошкинского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1, <ДАТА РОЖДЕНИЯ>, зарегистрированным и проживающим по адресу: <АДРЕС 1>, право собственности на недвижимое имущество – нежилое здание, общей площадью 18,7 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <АДРЕС 2>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия с подачей жалобы через Инсарский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия.
Судья А.А. Белоусов