Дело № 2-755/2022
Поступило в суд 28.11.2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 г. г.Чулым
Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Комаровой Т.С.,
при секретаре Полянской Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску админитстрации Чулымского района Новосибирской области к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды и расторжении договора аренды,
УСТАНОВИЛ:
Админитстрация Чулымского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды и расторжении договора аренды, указав, что 20 июня 2017 г. между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка №, во исполнение которого ФИО1 на праве аренды был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый №, по адресу <адрес> для индивидуального жилищного строительства на срок 20 лет.
Арндная плата по договору 12 894 руб. в год, которая должна была вноситься ответчиком ежемесячно равными платежами по 1074 руб. 50 коп. не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным. ФИО1 должен был предоставлять арендодателю копи платежных документов в подтверждение оплаты.
За нарушение срока внесения платежа предусмотрена неустойка в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Ответчик арендную плату не выплачивал, на направленные претензии не реагирует. Просят взыскать задолженность по арендной плате в сумме 68 702 руб. 76 коп., пеню – 64 884 руб. 80 копеек и расторгнуть договор аренды.
В судебном заседании представитель администрации Чулымского района ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 с исковыми требованиями о расторжении договора аренды от 20.06.2017 № и взыскании задолженности по арендной плате в сумме 68 702 руб. 76 коп. и пени – 64 884 руб. 80 коп. согласен.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчик ФИО1 в полном объеме добровольно, осознавая последствия, которые ему разъяснены судом, признал иск, о чем представил суду письменное заявление.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С ФИО1 следует взыскать госпошлину в размере 9872 руб. в доход местного бюджета, т.к. истец освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска в суд.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования админитстрации Чулымского района Новосибирской области удовлетворить.
Растргнуть договор аренды, заключенный между администрацией Чулымского района Новосибирской области и ФИО1 20 июня 2017 г. №.
Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Чулымского района Новосибирской области задолженность по арендной плате за период с 20 июня 2017 г. по 19 сентября 2022 г. в сумме 68 702 руб. 76 копеек., неустойку за период со 2 июля 2017 г. по 19 сентября 2022 г. в сумме 64 884 руб. 80 копеек, всего 133 587 (сто тридцать три тысячи пятьсот восемьдесят семь) руб. 56 коп.
Взыскать с ФИО1 госпошлину в сумме 9872 (девять тысяч восемьсот семьдесят два) руб. в доход местного бюджета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Т.С. Комарова
Решение в окончательной форме изготовленено 27 декабря 2022 года
Председательствующий: подпись Т.С. Комарова
Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-755/2022 Чулымского районного суда Новосибирской области.
УИД 54RS0042-01-2022-001216-52