Дело № 2-7007/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 сентября 2023 года город Кызыл
Кызылский городской суд Республики Тыва в составе:
председательствующего Иргита Н.Б.,
при секретаре Шыырап М.Я,
с участием истца МСЧ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7007/2023 по исковому заявлению МСЧ к САМ об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
МСЧ обратилась в суд с иском к ответчику об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета, указав, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ владеет жилым помещением. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ответчик САМ.
Однако ответчик в жилом помещении не проживает. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование (претензию) истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.
Просит снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец МСЧ поддержала свое исковое заявление, просила удовлетворить.
Ответчик САМ в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному адресу жительства, по которому не проживает, в связи с чем, суд рассматривает дело в ее отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.
В силу п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Согласно паспорту МСЧ с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ МСЧ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 27,1 кв.м. по адресу: <адрес>. О чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
Согласно справке о проделанной работе старшего лейтенанта полиции ФИО1 УУП ОУУП и ПДН УМВД России по г.Кызылу от 15.08.2023 года, установлено, что по адресу: <адрес>, гражданка САМ, не проживает, жильцы данного дома от дачи письменного объяснения отказались.
По сведениям отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Тыва не значится САМ,.
Меду тем в домовой книге имеется сведения о том, что САМ,, ДД.ММ.ГГГГ г.р, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Согласно статье 6 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.
Таким образом, поскольку установлено, что ответчик САМ не является собственником указанного жилого помещения, не проживает в нем, соответственно ответчик утратила право пользования данным жилым помещением, при этом сохраняют регистрацию, а наличие ее регистрации препятствует истице, как собственнику в осуществлении права собственности в полном объеме, то исковое требование обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление МСЧ (паспорт №) к САМ об устранении нарушения права собственника путем снятия с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать САМ утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета САМ указанной в домовой книге с адреса: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.
Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2023 года.
Судья Иргит Н.Б.