УИД 39RS0010-01-2022-003424-58, дело № 2 –336/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 23 января 2023 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО1, ФИО2, несовершеннолетнему ФИО3, которых просит признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес >

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что является собственником жилого дома, общей площадью 137 кв.м., расположенного по указанному выше адресу.

Ответчики зарегистрированы в доме на основании договора найма. Однако, в июне 2022 ответчики добровольно выехали за пределы Российской Федерации, вернулись на прежнее место жительства в <адрес >, где и проживают по настоящее время.

Поскольку ответчики утратили интерес к жилому помещению, их личных вещей не имеется, обязанности по оплате коммунальных платежей не исполняют, добровольно сняться с регистрационного учета возможности не имеют, так как проживают за пределами РФ, а наличие регистрации ответчиков в доме создает препятствие в распоряжении и пользовании жилого помещения. В связи с чем просят разрешить данный спор в судебном порядке.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3, в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

С согласия истца и на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что истец ФИО4, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес > что подтверждено сведениями, предоставленными Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области.

Договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес > был заключен между ФИО4 и ФИО2 12.11.2021, сроком на пять лет.

Согласно п.1.7 договора найма совместно с нанимателем ФИО2 вселяются ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГ года рождения.

15.02.2022 ФИО4 заключила договор найма жилого помещения, расположенного по указанному адресу, сроком на три года, с ФИО1

Согласно сведениям УВМ УМВД России по Калининградской области ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированным в Калининградской области не значится; ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения ФИО10, ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес >

Аналогичные сведения содержаться в свидетельствах о регистрации по месту пребывания на имя ФИО3 и ФИО2

Вместе с тем, согласно акту обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес > от 16.01.2023, составленного главным специалистом отдела опеки и попечительства управления по социальным вопросам администрации Гурьевского муниципального округа ФИО5, по данному адресу фактически проживают ФИО4 и ФИО6 ФИО1 является племянником ее супруга ФИО12 Ответчики в доме зарегистрированы, н не проживают, их личные вещи отсутствуют.

Из сообщений главного врача ГБУЗ «Наркологический диспансер Калининградской области», главного врача ГБУЗ «Психиатрическая больница Калининградской области №1», главного врача ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» следует, что ФИО1, ФИО2 за медицинской помощью не обращались, на диспансерном наблюдении у врачей психиатра и нарколога не состоят.

Судом также установлено, что в настоящее время каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками этого помещения и ответчиками не заключалось. Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения. Ответчики встречных требований на предмет спора не заявили, доказательств в обоснование возражений против иска не представили.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО10 фактически не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника жилого помещения, они подлежат снятию с регистрационного учета по спорному жилому помещению, не являющемуся местом их жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Согласно положениям, предусмотренным п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 61, п. 1 ст. 63, ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - СК РФ) ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями; родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей; обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Из системного толкования приведенных норм и разъяснений, данных в Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей.

В силу указанных правовых норм и учитывая, что несовершеннолетний ФИО10 был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи своей матери ФИО2, его право пользования жилым помещением производно от права пользования жилым помещением ФИО2, которая, как указано выше, это право утратила, а потому за данным несовершеннолетним ребёнком не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетнего ФИО3 производно от права пользования данным жилым помещением его матери ФИО2, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний ФИО10, также как и его родители ФИО1 и ФИО2, утратил право пользования спорным помещением.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > за ответчиками ФИО1, ФИО2 и их несовершеннолетним ребёнком ФИО10 сохранено быть не может, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес >

Снять с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения, по адресу: <адрес >

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.01.2023 года.

Судья: Пасичник З.В.