Решение

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года пгт. Забайкальск

Забайкальский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Дёминой Н.В.,

при секретаре Норбоцыренове Э.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150/2025 (УИД 75RS0010-01-2025-000378-02) по исковому заявлению и.о. прокурора Забайкальского района Юрьева В.В. в защиту неопределенного круга лиц к администрации Забайкальского муниципального округа Забайкальского края о признании бездействия незаконным и возложении обязанности совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ

И.о прокурора Забайкальского района Юрьев В.В. обратился в Забайкальский районный суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что в ходе прокурорской проверки исполнения законодательства о муниципальной собственности, жилищного законодательства в отношении администрации Забайкальского муниципального округа Забайкальского края установлено, что администрация Забайкальского муниципального округа является собственником жилого помещения, общей площадью 61,3 кв.м, жилой площадью 44,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

По сведениям администрации Забайкальского муниципального округа по состоянию на 26.02.2025 г. указанное жилое помещение находится в неудовлетворительном техническом состоянии. В результате обследования указанного жилого помещения, выявлено:

- оконные рамы прогнили, частично деформированы, имеются трещины в остеклении окон, заклеенные изолентой, в оконных переплетах имеются дефекты в виде трещин;

- балконные двери в неудовлетворительном состоянии, имеются расслоения и потертости поверхности дверей, дверные створки, переплеты и наличники деформированы и прогнили, щели в соединениях отдельных элементов между собой, трещины и зазоры в остеклении двери, заклеенные изолентой, зазоры между стеной и балконной дверью также заклеены изолентой, которые в полной мере не защищают от проникновения холода в жилое помещение;

- в комнате с выходом на балкон отсутствует отопительный радиатор.

В связи с выявленными нарушениями прокуратурой района 16.01.2025 г. в адрес главы Забайкальского муниципального округа внесено представление об устранении нарушений законодательства о муниципальной собственности, жилищного законодательства, которое рассмотрено и удовлетворено, однако до настоящего времени меры не приняты.

Действующее законодательство предусматривает обязанность органа местного самоуправления, как собственника жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, содержать их, поддерживать в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйного обращения с ними, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Администрацией Забайкальского муниципального округа обязанности по надлежащему содержанию жилых помещений надлежащим образом не исполняются, указанное помещение находится в неудовлетворительном состоянии и нуждается в проведении капитального ремонта. Бездействие администрации Забайкальского муниципального округа нарушает жилищные права граждан на благоприятные условия проживания и оказания коммунальных услуг надлежащего качества.

Ссылаясь на статьи 215, 676, 681 ГК РФ, статьи 17, 30,65,154,158 ЖК РФ, п.3 ч.1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», истец просил признать незаконным бездействие администрации Забайкальского муниципального округа Забайкальского края по непринятию мер, направленных на проведение капитального ремонта и приведение в надлежащее состояние жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в непригодном техническом состоянии. Обязать администрацию Забайкальского муниципального округа Забайкальского края обеспечить проведение работ по капитальному ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: разбор оконных проемов, утепление оконных рам, замену и установку окон; разборку балконных дверей, замену и установку балконных дверей; установку отопительного радиатора в комнате с выходом на балкон.

В ходе производства по делу прокурор исключил из заявленных требований требование о признании незаконным бездействие администрации Забайкальского муниципального округа Забайкальского края по непринятию мер, направленных на проведение капитального ремонта и приведение в надлежащее состояние жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исковые требования уточнил, сформулировав их в окончательной редакции следующим образом: «Обязать администрацию Забайкальского муниципального округа Забайкальского края обеспечить до 1 декабря 2025 года проведение работ по капитальному ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: разборку оконных проемов, утепление оконных рам, замену и установку окон; разборку балконных дверей, замену и установку балконных дверей; установку отопительного радиатора в комнате с выходом на балкон».

В ходе подготовки дела к судебному заседанию 15.04.2025 г. вынесено определение о переходе к рассмотрению дела по правилам гражданского судопроизводства.

Помощник прокурора Забайкальского района Махов Н.В. исковые требования поддержал в полном объёме.

Надлежаще извещенный представитель ответчика – администрации Забайкальского муниципального округа в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

До начала судебного заседания от ответчика поступило письменное заявление о признании исковых требований прокурора в полном объёме с учетом заявленных уточнений.

Изучив материалы дела, заявление ответчика о признании исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик может признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку, исходя из обстоятельств дела, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ указано, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В ходе производства по делу ответчик, реализуя свое процессуальное распорядительное право, признал иск, волеизъявление ответчика выражено в заявлении, приобщенном к материалам дела. Правовые последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

Признание иска является процессуальным правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования прокурора в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ

Исковые требования и.о. прокурора Забайкальского района Юрьева В.В. в интересах неопределенного круга лиц к администрации Забайкальского муниципального округа Забайкальского края, удовлетворить.

Обязать администрацию Забайкальского муниципального округа Забайкальского края обеспечить до 1 декабря 2025 года проведение работ по капитальному ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а именно:

- разборку оконных проемов, утепление оконных рам, замену и установку окон;

- разборку балконных дверей, замену и установку балконных дверей;

- установку отопительного радиатора в комнате с выходом на балкон».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Забайкальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Дёмина