16RS0037-01-2022-004642-10

Дело № 2-197/2023 (2-2077/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 января 2023 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,

с участием помощника Бугульминского городского прокурора Камалова А.А.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Красноглазовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась к ФИО2 с иском о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения – дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Между тем в жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО2, который членом семьи истца не является, в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в доме не имеется, нахождение ответчика на регистрационном учете по указанному адресу является для истца препятствием в реализации прав собственника.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ФИО1 просила прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о предмете, времени и месте судебного заседания извещался заказным почтовым отправлением по адресу регистрации, проверенному судом, корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела видно, что ФИО1 является собственником жилого помещения - дома расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано за ней в установленном законом порядке.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2

Ответчик в жилом помещении не проживает, своего имущества в данном жилом помещении не имеет, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключал, однако в добровольном порядке с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения не снялся, что сторонами не отрицается.

При таких обстоятельствах основания для сохранения за ответчиком права пользования принадлежащим истцу жилым помещением отсутствуют, суд считает, что нахождение ответчика на регистрационном учете в принадлежащем истцу ФИО1 жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, поэтому заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению.

Дело рассмотрено в заочном порядке, при наличии, по мнению ответчика, оснований для отмены заочного решения, он вправе ставить вопрос об этом перед судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <...>) к ФИО2 (паспорт <...>) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: Кутнаева Р.Р.

Решение вступило в законную силу «____»______________20__ года.

Судья: Кутнаева Р.Р.

Дата составления мотивированного решения – 9 января 2023 года.

Решение11.01.2023