УИД 22RS0010-01-2023-000087-34

(производство № 2-223/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2023 года г. Камень - на - Оби

Каменский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Балакиревой А.Ю.,

при секретаре Биёвой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Каменского района Алтайского края о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... .... общей площадью 68,1 кв.м. с кадастровым номером №. Свои требования мотивировала тем, что с *** г. она проживала и проживает в указанной квартире, в которую вселилась на основании ордера от ***. Постановлением администрации г. Камень-на-Оби от *** № вышеуказанное жилое помещение было передано ей в собственность в порядке приватизации, однако договор о передаче указанной квартиры в собственность отсутствует, право собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано. На протяжении всего периода проживания она осуществляла все права собственника, полностью содержит квартиру, производит ремонт, оплачивает все расходы по содержанию квартиры и налог на имущество. Сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение отсутствуют, согласно ответу администрации Каменского района Алтайского края спорная квартира не является собственностью муниципального образования г. Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края, поскольку на основании протокола заседания комиссии по приватизации жилого фонда от *** № была передана в личную собственность ФИО1 Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу .... .... общей площадью 68,1 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения извещалась надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 исковые требования ФИО1 поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Каменского района, третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, не возражали против признания за истцом права собственности на указанную квартиру.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из п. 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

По смыслу преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера серии № от ***, выданного исполнительным комитетом администрации г. Камень-на-Оби ФИО1 было предоставлено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: ...., которое она занимала с *** г. Членами семьи ФИО1 в ордере указаны ее сын ФИО3 и ее мать ФИО4

Архивная выписка от *** подтверждает указанные обстоятельства.

Актовыми записями о рождении № от *** подтверждается, что матерью ФИО3 является ФИО5,

В указанном жилом помещении истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 постоянно зарегистрированы и проживают, что подтверждается представленными квитанция об оплате коммунальных услуг, справкой ООО «Град».

Из сообщения Администрации Каменского района следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: .... в реестре муниципальной собственности не значится.

По данным ЕГРН сведения о правообладателях спорной квартиры отсутствуют.

Учитывая, что ответчик и третьи лица ФИО3 и ФИО4 не возражают против признания за истцом права собственности на спорное жилое помещение, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Каменского района Алтайского края о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 (СНИЛС <***>) на жилое помещение, находящееся по адресу: ...., общей площадью 68,1 кв.м. (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Ю. Балакирева

Мотивированное решение изготовлено 22 марта 2023 года.