дело №2-578/2023

УИД 73RS0013-01-2023-000476-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Кудряшевой Н.В., при секретаре Нурдиновой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Ресурс» обратился в Димитровградский суд с данным иском к наследственному имуществу, образовавшемуся после смерти ФИО1 в обоснование исковых требований указав, что (ДАТА) состоялась реорганизация в форме присоединения ООО «Ресурс-Транзит» (№*) к ООО «Ресурс» (№*). По всем обязательствам ООО «Ресурс-Транзит» правопреемником является ООО «Ресурс». ООО «Ресурс» осуществляет предоставление коммунальных услуг (отопление, ГВС) собственникам и пользователям помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании ФЗ №190-ФЗ от (ДАТА) «О теплоснабжении», ст.548 ГК РФ.

Согласно п.1 ч.1 ст.157.2 ЖК РФ при управлении МКД управляющей организацией, ТСЖ, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в доме могут предоставляться не лицом, занимающимся управлением домом, а непосредственно РСО. Прямые договоры о предоставлении коммунальных услуг заключаются с РСО с каждым собственником помещений МКД по желании. Собственников или по инициативе РСО.

С (ДАТА) собственники указанного дома перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Должник – ФИО1 по адресу: <адрес> течении длительного времени не выполнял обязанности по оплате услуг отопления, горячему водоснабжению, оказываемые ООО «Ресурс».

Официальный сайт Федеральной нотариальной палаты содержит информацию о смерти ФИО1 (ДАТА), имеется наследственное дело у нотариуса нотариального округа г.Димитровград и Мелекесский район ФИО5

Сумма задолженности перед ООО «Ресурс» за коммунальные услуги :отопление, теплоноситель, подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) составляет 75 340.49 руб.

Просят взыскать с наследственного имущества ФИО1 в пользу ООО «Ресурс» задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 75 340.49 руб., образовавшуюся в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, а также расходы по уплате госпошлины.

При подготовке дела к судебному разбирательству для участия по делу в качестве ответчиков определением суда от (ДАТА) привлечены : ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.82).

Истец ООО «Ресурс» исковые требования уточнил и просили взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях по 25 113.50 руб. с каждого задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) и расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца ООО «Ресурс» ФИО6, действующая на основании доверенности, доводы иска поддержала, указав, что им до обращения в суд не были известны лица, фактически принявшие наследство после смерти собственника квартиры ФИО1, поскольку право собственности на <адрес> не оформлено должным образом на ответчиков. ООО «Ресурс» оказывает услуги по отоплению, подаче ГВС собственникам <адрес> с (ДАТА), с этой даты образовалась задолженность по коммунальным услугам (отопление, ГВС в т.ч. теплоноситель и подогрев) в сумме 75340.49 руб.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила отзыв на иск, в котором с иском согласилась.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, об уважительности неявки не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица МО «г.Димитровград» в лице Комитета по управлению имуществом г.Димитровграда, нотариус нотариального округа г.Димитровград и Мелекесский район Ульяновской области ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен, каких – либо возражений суду не представили.

Суд, руководствуясь ст.ст.119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч.1 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Артемьевой А. Фёдоровне принадлежала на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 64.72 кв.м., что подтверждено договором о передаче жилых помещений в собственность от (ДАТА) (л.д.77).

Артемьевой А. Фёдоровной открыт лицевой счет №* в отношении <адрес> (л.д.60) для оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, что подтверждено соответствующей справкой,, согласно которой по указанному лицевому счету образовалась задолженность по оплате за отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) в общей сумме 75 340.49 руб. дата последней оплаты -(ДАТА) (л.д.64).

В соответствии с протоколом от (ДАТА) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> собственниками принято решение о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (л.д.22-26).

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДАТА) №*, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №* «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 7.1 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно п.37 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (ДАТА) №* временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

В соответствии с представленной суду актовой записью о смерти от (ДАТА) ФИО4 Фёдоровна (ДАТА) г.р. умерла (ДАТА) (л.д.58).

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1112 кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1175 кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из материалов дела, на момент смерти ФИО1 составила завещание, согласно которому квартиру по адресу: <адрес> завещала дочери ФИО2, сыновьям: ФИО4 и ФИО3 в равных долях.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО3 обратились к нотариусу с заявлениями в котором приняли наследство оставшееся после смерти матери ФИО1 по завещанию, о чем (ДАТА) нотариусом ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию в размере 1/3 доли на квартиру каждому (л.д.76 об.).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что к ответчикам ФИО2, ФИО4, ФИО3 перешли в том числе и обязанности по уплате коммунальных услуг в отношении указанной выше квартиры в равных долях, по 1/3 доли каждому.

Как видно из дела, долг по оплате коммунальных услуг, заявленных ко взысканию в иске возник после смерти наследодателя ФИО1,. соответственно ответчики несут обязательства по оплате коммунальных услуг пропорционально доле в праве собственности на квартиру, т.е. в размере 1/3 доли каждый.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Факт оказания ООО «Ресурс» коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения в т.ч. теплоноситель и подогрев подтвержден представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками не оспаривается.

Доказательств оплаты задолженности не представлено.

То обстоятельство, что ответчики А-вы не зарегистрировали право общей долевой собственности на квартиру, правового значения не имеет, поскольку у наследника, принявшего наследство, право собственности на наследственное имущество, в том числе недвижимость, возникает со дня открытия наследства (с момента смерти наследодателя).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). По общему правилу с указанного дня к такому наследнику переходят права и обязанности в отношении наследственного имущества, в том числе обязанности по его содержанию, что соответствует ст. 210 ГК РФ.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований: надлежит взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Ресурс» задолженность за коммунальные услуги – отопление,горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель, подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 25 113.50 руб. с каждого.

Поскольку от первоначально заявленных требований о взыскании долга по платежам в порядке наследственного правопреемства к наследственному имуществу ФИО1 истец не отказался, в удовлетворении этих требований надлежит отказать по вышеуказанным основаниям.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Ресурс» следует взыскать в возмещение расходов по оплате госпошлины 2460 руб., по 820 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» к наследственному имуществу ФИО4, ФИО3, ФИО4, ФИО2 о взыскании долга по коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №* выдан (ДАТА) в г.Димитровграде МО УФМС по Ульяновской области ) в пользу ООО «Ресурс» (ИНН №*) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 25113.50 руб., образовавшейся в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в возмещение расходов по оплате госпошлины 820 руб., всего взыскать 25 933.50 руб.(двадцать пять тысяч девятьсот тридцать три рубля ) 50 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №* выдан (ДАТА) МО УФМС по <адрес> в <адрес>) в пользу ООО «Ресурс» (ИНН №*) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 25113.50 руб., образовавшейся в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в возмещение расходов по оплате госпошлины 820 руб., всего взыскать 25 933.50 руб.(двадцать пять тысяч девятьсот тридцать три рубля ) 50 копеек.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №* выдан (ДАТА) Димитровградским ГОВД ) в пользу ООО «Ресурс» (ИНН №*) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление, горячее водоснабжение, в т.ч. теплоноситель и подогрев за период с (ДАТА) по (ДАТА) в сумме 25113.50 руб., образовавшейся в отношении квартиры по адресу: <адрес>, в возмещение расходов по оплате госпошлины 820 руб., всего взыскать 25 933.50 руб.(двадцать пять тысяч девятьсот тридцать три рубля ) 50 копеек.

В удовлетворении иска ООО «Ресурс» к наследственному имуществу Артемьевой А. Фёдоровны (ДАТА) г.р. умершей (ДАТА) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения – 3 апреля 2023 года.

Судья Н.В. Кудряшева