Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 12 августа 2022 года

Дело № 2-1200/2022

УИД 33RS0006-01-2022-001738-46

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 августа 2022 года город Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Я.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Майхир М.Е.

с участием истца ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Вязники гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования об установлении факта проживания, признании права на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования об установлении факта проживания, признании права на квартиру в порядке приватизации, и просит суд установить факт проживания ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , деревня ФИО1, , с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , а также признать право собственности за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: , , .

В обоснование заявленных требований истец указала, что она зарегистрирована и проживает по адресу: , микрорайон Нововязники, . ДД.ММ.ГГГГ между МУП муниципального образования « «ЖКС» и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру расположенную по адресу: , микрорайон Нововязники, , площадью 33,3 кв.м. ФИО2 обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на вышеуказанную квартиру. Ответчик отказал в предоставлении муниципальной услуги, поскольку отсутствует справка о регистрации истца в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, подтвердив изложенное в иске. Суду в дополнение пояснила, что со слов сотрудников детского дома, ей известно, что с рождения и до года она была зарегистрирована с матерью. После года мать ее сняла с регистрационного учета, так как собиралась уезжать на заработки, но в итоге так и не уехала. Она стала проживать со своей бабушкой, до того момента пока ее не направили в приют в 2003 году. В 2008 году из детского дома ее направили в в специализированный детский дом семейного типа, где ей сделали регистрацию. Она была там зарегистрирована до 2017 года, считая что штампа в паспорте будет достаточно для подтверждения регистрации.

Представитель ответчика Администрации МО в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, полагает, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

По статье 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: имеющих юридическое значение фактов.

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан или юридических лиц в порядке, установленном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно части первой статьи 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

По смыслу указанного выше Закона, право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если по каким-либо причинам жилые помещения не переданы и невозможно воспользоваться правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то существенно нарушается положение статьи 35 Конституции РФ и статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядок оформления передачи жилья обязателен как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде в собственность граждан.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: , микрорайон Нововязники, .

ДД.ММ.ГГГГ между МУП муниципального образования « «ЖКС» и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру расположенную по адресу: , , площадью 33,3 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Администрацию ФИО3 с заявлением о заключении договора приватизации на квартиру, расположенную по адресу: , , , площадью 33,3 кв.м.

Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик отказал в заключение договора приватизации со ссылкой на то, что в документах отсутствует официальная информация о том, где истец был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой отдела городского хозяйства администрации муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 (ФИО7) О.А. была зарегистрирована по адресу: , деревня ФИО1, период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой администрации Чудиновского сельского округа ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ФИО7) О.А. 1992 года вместе со своей матерью ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают по адресу , деревня ФИО1, без регистрации на прописку.

В соответствии со свидетельством о регистрации по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: детский дом, куда она была направлена Распоряжением главы округа от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с лишением родительских прав ее матери ФИО5 и отца ФИО6

В соответствии с копией паспорта с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , в специализированном детском доме.

В соответствии со справкой МКУ « хозяйства» Отдел по работе с населением от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО2 зарегистрирована по адресу: , , период с ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время.

Анализируя представленные доказательства, в том числе пояснения истца, учитывая малолетний возраст истца в спорный период, что явно не свидетельствует о ее волеизъявлении места проживания, обстоятельства при которых у истца отсутствовала регистрация, суд приходит к выводу, что имеются основания для установления факта проживания ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , деревня ФИО1, , а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: .

Из представленных документов усматривается, что истец в приватизации жилых помещений не участвовал.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по , Межрайонного отдела № ГУП «БТИ сведения о регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , , отсутствуют.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц... подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума, исходя из смысла преамбулы и статей ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует право каждому иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предоставлено право граждан в соответствии с положениями этого закона, на приобретение жилых помещений в собственность.

Данное Конституцией РФ и другими Законами РФ право не может ставиться в зависимость от неисполнения государственными органами, учреждениями, организациями обязанности по передачи объектов социальной инфраструктуры в собственность субъекта РФ и муниципальную собственность. Установленное государством право гражданина, должно быть обеспечено возможностью его реализации.

Поскольку истец, будучи нанимателем муниципального жилого помещения, ранее свое право на приватизацию жилого помещения не использовал, он вправе приобрести в собственность занимаемое им жилое помещение в порядке Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В материалы дела не представлены какие-либо доказательства об ограничении в приватизации спорного жилого помещения, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , микрорайон Нововязники, , общей площадью 33,3 кв.м, кадастровый № в порядке приватизации.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования об установлении факта проживания, признании права на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Установить факт проживания ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.ФИО1 (паспорт ) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: , деревня ФИО1, – без регистрации по месту жительства, а также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ,

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.ФИО1 (паспорт <...>) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: , , , общей площадью 33,3 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Я.В. Киселева