К делу №2-2030/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Темрюк 25 июля 2022 года
Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Конограева А.Е.
при секретаре Потозян И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО10 устранение реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику об устранение реестровой ошибки.
Свои доводы истец обосновала тем, что ей на праве собственностипринадлежит земельный участок с кадастровымномером №, общей площадью 2381 кв.м., категория земель - земли населенныхпунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: РФ,<адрес>. Истец обратился к кадастровому инженеру для выноса границ вышеуказанного земельного участка на местности, согласно координатам содержащимся в сведениях ЕРГН.В ходе проведения кадастровых работ по выносу границ земельного участка, было установлено, что фактические границы, огороженные забором на местности, не соответствуютграницам, поставленным на кадастровый учет в ЕГРН земельного участка с кадастровымномером №.Также было установлено, что фактическая граница земельного участка (используемаясобственником и огороженная забором), почтовый адрес: <адрес>, Темрюкский р- н, с/о Фонталовский, <адрес>, не является смежной с границами земельныхучастков с кадастровыми номерами <адрес>) сведения о которых содержатся в ЕГРН, однако при этом фактически на местности указанные земельные участки являются смежными.
• земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РФ, <адрес>, принадлежит ФИО3, о чем в ЕГРН, сделана запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельным участок с кадастровым номером №, по адресу: РФ, <адрес>, распоряжается администрация МО <адрес>, при этом здание с кадастровым номером №, расположенное на указанном земельном участке принадлежит на праве собственности ФИО3
Установлено, что хронология постановки на учет в Едином государственном реестре недвижимости, границ смежных земельных участков следующая:
<адрес>
<адрес>
<адрес>
Из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, кадастровым инженером ФИО6, были запрошены копии документов из землеустроительных дел с инвентарными номерами № на земельные участки, расположенные по адресам: <адрес>.
После произведённых замеров и ознакомления с материалами указанных землеустроительных дел установлено, что при описании местоположения границ земельных участков по адресам <адрес>, были допущены ошибки.
Для устранения вышеописанного несоответствия фактических (огражденных забором) границ вышеуказанных земельных участков, с границами, отраженными в сведениях ЕГРН кадастровым инженером ФИО6 в результате выполненных кадастровых работ, был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ в связи с: исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №
На основании вышеизложенного кадастровый инженер в заключении указал вывод из которого по сути следует, что на дату подготовки межевого дела, фактические границы вышеуказанных земельных участков, не соответствуют границам сведения об уточненных границах, которых содержатся в ЕГРН, причиной чего стало ошибочное определения и описание при изначальном межевании местоположение границ указанных земельных участков и впоследствии внесении этих ошибочных координат поворотных точек границ указанных земельных участков в сведения ЕГРН.
Таким образом, из выше представленных фактов и документов следует, что в ЕГРН воспроизведенаошибка, допущенная при изначальном межевании вышеуказанных земельныхучастков, а именно при межевании неправильно в координатах описали местоположения границ указанных земельных участков и в последующем воспроизвели неправильные координаты этих земельных участков в сведения ЕГРН.
В судебное заседание ФИО1 и ее представитель ФИО4 не явились, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.
ФИО3 в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявленными требованиями согласился и не возражал против их удовлетворения.
Представитель администрации МО Темрюкский район в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили вынести решение с учетом отзыва на исковое заявление.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна.
Факт признания иска ответчиком принят судом на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку требования основаны на Законе, не нарушают права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признатьсведения,содержащиесявЕдиномгосударственномреестренедвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, реестровой ошибкой.
Признатьсведения,содержащиесявЕдиномгосударственномреестренедвижимости в части местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, реестровой ошибкой.
Решение суда является основанием для аннулирования УФСГР, кадастра и картографии по Краснодарскому краю сведений в Едином государственном реестре недвижимости в части местоположения границ и площади о земельном участке с кадастровым номером №
Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6 и считать их согласованными.
Решение суда является основанием для УФСГР, кадастра и картографии по <адрес>, внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения в части местоположения границ и площади о земельном участке с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО6, по заявлению ФИО2 или её представителя по доверенности, без согласия и заявления иных правообладателей указанных земельных участков.
Решение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции, в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: А.Е.Конограев