Дело № 2-1051/23 УИД 50RS0№-41
Именем Российской Федерации
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
г. Лыткарино Московской области 6 декабря 2023г.
<данные изъяты>
Лыткаринский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи А.Б. Эрдниевой,
при секретаре А.С. Рязанцевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
с участием помощника прокурора С.Д. Шередекина,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что она зарегистрирована по месту жительства и в настоящее время является нанимателем жилого помещения – четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее также – спорное жилое помещение), на условиях договора социального найма. Кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ее брат ФИО6, а также сын брата - ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с рождения как член семьи нанимателя. Однако ответчик более пятнадцати лет назад выехал с матерью по другому адресу и до настоящего времени место его жительства истцу неизвестно. Ответчик в квартиру не вселялся, личных вещей его в квартире нет, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг он не принимает, препятствий ответчику в пользовании спорной квартирой не чинилось.
Поскольку ответчик в квартире не проживает, не является членом семьи нанимателя, истец полагает, что его отсутствие в квартире не носит временный характер, в связи с чем просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета по месту жительства.
Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом. Судебная повестка возвращена в суд ввиду неполучения адресатом за истечением срока хранения. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика в данном случае полагается надлежащим.
Третье лицо по делу ФИО6 в судебное заседание не явился, в своем заявлении против удовлетворения иска не возражает.
Представитель Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Люберецкое» в судебное заседание не явился, извещался о дате рассмотрения дела.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело слушается в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как усматривается из материалов дела, истец постоянно проживает и является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма и выпиской из домовой книги.
Также из выписки из домой книги усматривается, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 31.07.2001 в качестве члена семьи нанимателя.
Из материалов дела следует, что ответчик приходится истцу племянником (сыном брата ФИО6) в настоящее время членом ее семьи не является. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, более 15 лет назад выехал с матерью в другое место жительства, после достижения совершеннолетия участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, личных вещей его в квартире нет, намерений вселиться в квартиру он не заявлял.
Доказательств исполнения обязательств, вытекающих из договора социального найма, в том числе по оплате жилья и коммунальных услуг, равно как и доказательств предъявления к истцу требований о вселении и нечинении препятствий в пользовании спорной квартирой, материалы дела не содержат.
При указанных обстоятельствах действия ответчика в своей совокупности свидетельствуют о добровольном отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.32), при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
С учетом установленных судом обстоятельств, оценивая в совокупности представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с абз.7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Б. Эрдниева