РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 мая 2023 года г. Баймак РБ
Дело №2-444/2023 УИД 03RS0024-01-2023-000403-80
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Утарбаева А.Я., при секретаре Рахматуллиной Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, утверждая, что с ДД.ММ.ГГГГ он на основании протокола правления № проживает в жилом помещении общей площадью 61,2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.
На основании постановления Администрация сельского поселения Бекешевский сельсовет <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», истцу передано данное жилое помещение в собственность, однако, у ФИО1 нет возможности в осуществлении приватизации своего жилого помещения. Ответчик представить документы, подтверждающие право собственности, не может по той причине, что право на квартиру не было зарегистрировано.
На основании изложенного, истец просит суд признать право собственности на квартиру с кадастровым номером №, общей площадью 51,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковое заявление, просил удовлетворить в полном объеме.
Представитель Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района Баймакский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель Администрации муниципального района Баймакский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Представитель Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. В судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Исходя из ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Материалами дела подтверждается, что истец на основании протокола правления № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает в жилом помещении общей площадью 61,2 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>.
На основании постановления Администрации сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостанот ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» спорное жилое помещение передано в собственность ФИО1
Согласно материалам дела, истец заключил с Администрацией сельского поселения Бекешевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан договор о передаче жилых квартир в долевую собственность.
В судебном заседании установлено, что договор о передаче жилых квартир в собственность заключен в рамках Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 и не противоречит охраняемым законом интересам других лиц.
Указанная квартира не числится в Реестре муниципального имущества муниципального района Баймакский район РБ, выданной Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Баймакскому району и городу Баймаку.
Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Как указывалось ранее, из положений статей 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что право на приватизацию имеют лишь те граждане, которые занимают жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Таким образом, в данном случае следует признать право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности по праву приватизации на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 51,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на квартиру, с кадастровым номером №674, общей площадью 51,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: А.Я. Утарбаев