Решение по делу № 2-4-133/2023 от 05.06.2023 - о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-4-133/ 2023 г.

УИД 40RS0020-04-2023-000133-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 05 июня 2023 года

Сухиничский районный суд Калужской области:

в составе председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре Серегиной Н.А.,

c участием старшего помощника прокурора Бабынинского района Калужской области Кирюхиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

12.04.2023г. ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в исковом заявлении, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилой недвижимости от 03.02.2023г. №, заключенного с ПАО «Сбербанк России». В жилом помещении зарегистрированы ответчики. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета не исполняют. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился.

Представители истца ФИО9, ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержали, пояснив, что согласно решению Сухиничского районного суда Калужской области было обращено взыскание на заложенное имущество по договору ипотеки заключенного ответчиками с ПАО «Сбербанк». Банк зарегистрировал за собой право собственности на квартиру. После чего по договору купли-продажи жилого помещения собственником квартиры стал истец. В жилом помещении зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики в квартире не проживают. В связи с тем, что переданный истцу комплект ключей не подошел к двери квартиры, дверь была вскрыта в присутствии сотрудников полиции. Было установлено, что ответчики длительное время в квартире не проживают, принадлежность имеющихся в квартире вещей не установлена, вещи описаны по акту, при необходимости будут возвращены их владельцам.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В связи с чем с учетом мнения представителей истца имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица– МОМВД России по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения заседания надлежаще уведомлены.

Представитель органа опеки и попечительства администрации МР «Бабынинский район» Калужской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дел без их участия. Заявлений и возражений по заявленному иску не имеют.

Заслушав представителей истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора Кирюхиной Ю.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно решению Сухиничского районного суда Калужской области от 10.11.2020г. по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на находящееся в залоге у ПАО «Сбербанк России» имущество: <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН право собственности Банка на указанную квартиру зарегистрировано за №.02.2022г.

На основании договора купли-продажи жилой недвижимости от 03.02.2023г. №, заключенного ФИО1 с ПАО «Сбербанк России» за истцом зарегистрировано право собственности на <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.02.2023г.

Согласно справки администрации ГП «Поселок Воротынск», информации МОМВД России «Бабынинский» ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире.

Согласно копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.03.2023г. МОМВД России «Бабынинский» ответчики в квартире длительное время не проживают, что подтверждено в ходе проверки путем осмотра жилого помещения, опроса соседей.

Таким образом, установлено, что ответчики в принадлежащем истцу жилом помещении не проживают, а только зарегистрированы в нем по месту жительства, утратив право пользования жилым помещением в связи с решением суда; добровольно с регистрационного учета не снялись.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Жилое помещение, принадлежащее истцу, не является для ответчиков местом жительства, поэтому регистрация их по месту жительства в данном жилом помещении не соответствует требованиям ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии с п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства детей в возрасте до 14 лет признается место жительства их законных представителей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием их с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Б. Калашникова

Решение в окончательной форме изготовлено 06 июня 2023 года.

Председательствующий В.Б. Калашникова