Решение по делу № 2-7634/2023 от 05.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2023 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В.,

при секретаре Кузьминов В.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7634/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Премьер ВВ», Ангарское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский Водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области об определении размера участия по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с иском, в обоснование заявленных требований истец указала, что после смерти ее матери ФИО3, она является собственником 1/4 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ответчику ФИО2 принадлежит 3/4 доли в указанном жилом помещении.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: ...

... возложить обязанность на ООО «Премьер ВВ», Ангарское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский Водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

В заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее представила письменный отзыв на иск, в котором с заявленными требованиями об определении размера участия по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы согласилась, указала, что не чинила препятствия истцу в разделе счетов, также представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представители ответчиков- ООО «Премьер ВВ», Ангарское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», в заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Представителями ответчиков – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ..., МУП АГО «Ангарский Водоканал» представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статей 210,249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьти 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статье 249 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.2ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., .... Иным участником совместной собственности, которому принадлежит 3/4 доли в указанной квартире - является ответчик ФИО2

Согласно имеющейся в материалах дела копии свидетельства о праве на наследство по закону от **, выданное нотариусом Ангарского нотариального округа ФИО4, истец ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <...>, доставшуюся ей в наследство после смерти матери – ФИО3, умершей **.

Указанное также подтверждается выпиской из ЕГРН от **, из которой следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., 251 квартал, ..., является истец ФИО1 (1/4 доля в праве) и ответчик ФИО2 (3/4 доли в праве).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества, пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

С учетом заявленных требований, учитывая размер принадлежащей ответчику доли в праве собственности на жилое помещение, суд полагает правильным определить порядок и размер участия истца и ответчика в оплате жилого помещения, коммунальных услуг многоквартирного дома в размере 3/4 от общей суммы начислений.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статься 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, ООО «Премьер ВВ», Ангарское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский Водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ... в силу закона обязаны сформировать и направлять ежемесячно истцу и ответчику отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (№) к ФИО2 ( №), ООО «Премьер ВВ» (ИНН<***>), Ангарское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт» (ИНН <***>), ООО «Байкальская энергетическая компания»(ИНН <***>), МУП АГО «Ангарский Водоканал» (ИНН <***>), Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ... (ИНН <***>) об определении размера участия по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения, об обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, удовлетворить.

Определить размер участия ФИО1 в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ..., в размере 1/4 доли от общей суммы начислений.

Определить размер участия ФИО2 в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ..., в размере 3/4 долей от общей суммы начислений.

Возложить обязанность на ООО «Премьер ВВ», Ангарское отделение ООО «Иркутскэнергосбыт», ООО «Байкальская энергетическая компания», МУП АГО «Ангарский Водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ... ..., ФИО1, ФИО2, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Лось

В окончательной форме решение изготовлено **.

№