ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2023г
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Пушкиной А.И.,
При секретаре ФИО3,
При участии прокурора: ФИО4,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В вышеуказанной квартире с 20.08.2020г. также зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Истец указывает, что ответчик является дальним родственником истца, фактически проживал в квартире с августа 2020г. по май 2022 года. В настоящее время ответчик покинул территорию Российской Федерации и не имеет намерения возвращаться. Обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик с мая 2022 года не выполняет.
В связи с вышеизложенным истец обратился в суд, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Прокурор ФИО4 в судебное заседание явилась, в своем заключении полагала возможным удовлетворить заявленные требования.
Суд, с учетом мнения прокурора, считает возможным рассмотреть дело при настоящей явке в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав заключение прокурора, исследовав обстоятельства дела и доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В вышеуказанной квартире с 20.08.2020г. также зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Как указывает истец, ответчик является дальним родственником истца, фактически проживал в квартире с августа 2020г. по май 2022 года. В настоящее время ответчик покинул территорию Российской Федерации и не имеет намерения возвращаться. Обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик с мая 2022 года не выполняет.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не добыто.
Как установлено судом, договорных обязательств между сторонами не имеется, истец является единственным собственником спорного помещения, ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет.
При этом в ходе судебного разбирательства судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения.
Таким образом, с учетом изложенного, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. Учитывая также, что признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.И. Пушкина