Дело № 2-863/2023

55RS0026-01-2022-000470-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Реморенко Я.А.,

при секретаре судебного заседания Абубакировой К.Р.

при помощнике судьи Бондаренко И.А.,

с участием помощника прокурора Омского района Омской области Лясовской В.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 03 апреля 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с тем, в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик - ФИО2, который приходится истцу сыном. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку в жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика в жилом помещении не находятся, расходы по содержанию имущества несет полностью истец.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду дополнительно пояснила, что сын попросил зарегистрировать его в спорном жилом помещении, поскольку это было связано с его трудоустройством. Позже, когда необходимость в его регистрации по месту жительства отпала ФИО1 попросила сына сняться с регистрационного учета, чего сделано не было. Пояснила, что в настоящее время ответчик проживает в городе Омске в собственной квартире. В спорное жилое помещение не вселялся.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся в деле доказательства, выслушав заключение помощника прокурора Омского района Омской области Лясовскую В.С. полагавшую исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что помещение - квартира, с кадастровым номером 55:20:170501:4015, площадью 69,2 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из справки, выданной БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах регистрационного дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>.

Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика №, выданной администрацией Петровского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

По сведениям адресной справки УВМ УМВД России по Омской области ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, представленным ППК «Роскадастр» по Омской области, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, с кадастровым номером 55:36:000000:26082, площадью 46,5 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Из анализа сведений Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния следует, что ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, в качестве родителей указаны: ФИО6 (отец), ФИО1 (мать).

Допрошенная, в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что приходится дочерью истца, ответчик является ее братом. Указала, что в семье была договоренность о регистрации по месту жительства брата в жилом помещении родителей на время им поиска работы. В настоящее время возникла необходимость снять е ответчика с регистрационного учета по месту жительства, поскольку он в жилом помещении не проживает, у него имеется собственное жилое помещение. Кроме того, ответчик начал злоупотреблять спиртными напитками, начались ссоры в семье.

Таким образом, в судебном заседании нашло своё подтверждение, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес>, однако по указанному адресу не проживает, бремя несения расходов на содержание жилого помещения не несет.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

В силу установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истец является собственником спорного объекта недвижимости, учитывая, что ФИО2 членом семьи истца не является, длительное время фактически в спорной квартире не проживает, бремя содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и ФИО2 какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным жилым помещением, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Суд приходит к выводу, что заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 (паспорт № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Омский областной суд путем подачи жалобы через Омский районный суд Омской области.

Судья Я.А. Реморенко

Мотивированное решение изготовлено 07 апреля 2023 года.