ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2023 г. г. Елец

Елецкий районный суд Липецкой области в составе

Председательствующего судьи Рыжковой О.В.

При секретаре Денисовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-163/2023 г. по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска сослался на то, что является собственником жилого дома по адресу <адрес>. Его доля в праве составляет 243/805. В этом же доме зарегистрированы его мать ФИО3, а также брат ФИО2 С 2012 г. последний в доме не проживает, отношений с родственниками не поддерживает, в расходах по оплате жилья не участвует, его вещей в доме нет.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал иск, подтвердив изложенные выше обстоятельства. Дополнительно пояснил, что ранее дом принадлежал его матери ФИО3 ФИО2 ее сын от первого брака. В 2012 г. он уехал служить в Чечню по контракту, по окончании которого познакомился с женщиной, поселился в <адрес>. Впоследствии он сошелся с другой женщиной, у них родился общий ребенок. Около 5 лет ФИО4 с ними не общается, от коллекторов, приезжавших к матери, им стало известно, что он взял кредит и не возвращает его. Мать из опасения, что за долги «отнимут» дом, подарила дом ему (Елчину М.С.).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, с согласия истца дело рассмотрено в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Аналогичные положения содержатся в ч.1 ст.30 ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, истец ФИО1 является сособственником жилого дома по адресу <адрес>. Остальная доля дома, представляющая собой изолированное помещение с отдельным входом, принадлежит соседу.

Согласно данным похозяйственной книги <адрес> в доме зарегистрирован, но не проживает ФИО2

Как следует из объяснений истца, ответчик с 2012 г. по месту своей регистрации не проживает. После окончания военной службы местом жительства избрал <адрес>, где создал семью. Семейные отношения истца и ответчика прекращены. При таких обстоятельствах он, действительно, утратил право пользования жилым помещением, которое предназначено для использования по прямому назначению – для проживания. На истца ФИО1 не может быть возложена обязанность сохранять для ответчика ФИО2 регистрацию, при том, что он избрал местом своего жительства иное жилье.

Существующим положением, когда местом жительства ФИО2 в связи с наличием регистрации предполагается дом ФИО1, безусловно, нарушаются права и законные интересы последнего.

При этом самостоятельного правового значения не имеет тот факт, приобрел ли ФИО2 права на другое жилье. Его выезд носит добровольный и постоянный характер.

Как следует из абз. 1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Таким образом, иск в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением истца подлежит удовлетворению.

В то же время требование снять ответчика с регистрационного учета заявлено не как самостоятельное, а как следствие принятия судом решения. Регистрационный учет по месту жительства носит уведомительный характер и осуществляется по заявлению гражданина, поданному в территориальный орган ОМВД с приложением документов, предусмотренных законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить: признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 03.04.2023 г.

Судья: