Дело № (2-1114/2022;)

91RS0№-34

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2023 года г. Судак

Судакский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи – Боси Е.А.,

при секретаре – Шакировой Л.Р.,

с участием:

истца - ФИО1,

представителя истцов – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО1 к ФИО4, ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – отделение по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Судаку, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО1 в лице своего представителя по доверенности ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – отделение по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Судаку, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что согласно договора купли-продажи от 28.04.2022, зарегистрированного в реестре за № 82/171-н/82-2022-1-745, удостоверенного нотариусом Судакского городского нотариального округа ФИО6, ФИО3 и ФИО1 приобрели у ФИО4 домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором формально зарегистрированы ответчики, которые фактически не проживают по адресу регистрации, не имеют в домовладении своих личных вещей, не несут бремя содержания, какие-либо договоренности с ответчиками о порядке пользования домовладением отсутствуют, иных оснований для пользования домовладением у ответчиков не имеются, однако, до настоящего времени ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, чем существенно ограничивают истцов осуществлять право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, ответчика, третьего лица.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец и представитель истцов не возражал.

Суд, выслушав доводы истца, представителя истцов, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договора купли-продажи от 28.04.2022, зарегистрированного в реестре за № 82/171-н/82-2022-1-745, удостоверенного нотариусом Судакского городского нотариального округа ФИО6, ФИО3 и ФИО1 приобрели у ФИО4 домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 06.05.2022, № от 06.05.2022 на жилой дом, общей площадью 202.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 06.05.2022, № от 06.05.2022 на жилой дом общей площадью 245.7 кв.м, выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 06.05.2022, № от 06.05.2022 на земельный участок общей площадью 499 кв.м., выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от 06.05.2022 г., № от 06.05.2022 г. на земельный участок общей площадью 149 кв.м., указанные объекты недвижимости находятся в общей долевой собственности ФИО3 и ФИО1.

Согласно п. 7. договора купли-продажи от 28.04.2022, зарегистрированного в реестре за № 82/171-н/82-2022-1-745, удостоверенного нотариусом Судакского городского нотариального округа ФИО6, продавец обязан сняться с регистрационного учета до 28.05.2022 г.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики правом владения и (или) пользования вышеуказанной жилой квартирой не наделены, в спорном домовладении не проживают, бремя содержания и поддержания в надлежащем состоянии не несут, их личные вещи в домовладении отсутствуют, какие-либо договоренности с ответчиками о порядке пользования домовладением отсутствуют, иных оснований для пользования данным жилым помещением у них не имеется, однако, до настоящего времени ответчики в добровольном порядке с регистрационного учета не снялись, чем существенно ограничивают право истцов распоряжаться принадлежащим им недвижимым имуществом.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проанализировав и оценив доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчиками утрачено право пользования домовладением, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина в определенном месте является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО4, ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – отделение по вопросам миграции отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Судаку, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> утратившими право пользования домовладением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда, является основанием для снятия ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт РФ серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения №, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес> с регистрационного учета места жительства по адресу: <адрес>

Копию заочного решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме принято 28 февраля 2023 года.