Дело №
УИД 26RS0№-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 марта 2025 года <адрес>
Предгорный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Власова Р.Г.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием:
представителя истца ФИО2 – ФИО6, действующей на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности.
В обоснование своего заявления указывает, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, с/т «Лебяжье», массив-2, участок №-Б, площадью 600 кв.м., на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно членской книжке садовода, ФИО2, была принята в члены садового товарищества, исправно вносила членские взносы за указанный участок и задолженностей перед садовым товариществом «Лебяжье» не имела, открыто владеет и пользуется указанным земельным участком, осуществляет его обработку и культивацию.
В течении всего срока владения истицей, указанным земельным участком, он не являлся изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не было принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Истица ФИО7 И.И., являлась членом садоводческого общества «Лебяжье» с ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
Истец указывает, что свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждает предоставления спорного земельного участка истцу в 1992 году, а членская книжка подтверждает факт вступления в членство садоводов с/т «Лебяжье» с ДД.ММ.ГГГГ, до введения в действие закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан”.
ФИО1 главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, закреплены за садоводческими товариществами в бессрочное (постоянное) пользование земли общего назначения (дороги, проезды, охранные зоны, другие сооружения) и членами указанных товариществ в пожизненно-наследуемое владение их садовые участки, согласно приложению 1, (в котором «Лебяжье» указано под №), то есть при предоставлении члену садоводческого товарищества земельного участка, он предоставлялся в пожизненное наследуемое владение.
В апреле 2024 года, истица обращалась в Управление Росреестра по <адрес> с целью регистрации права и внесении сведений о ранее учтенном объекте на указанный земельный участок, но ввиду того, что в свидетельстве на землю от 26.11.1992г. №, отсутствуют сведения о местоположении земельного участка, в регистрации ей было отказано и истица вынуждена была обратится в суд.
Из указанного следует, что испрашиваемый ФИО2 земельный участок №, входит в территорию земель, выделенных в пожизненно-наследуемое владение снт с/т «Лебяжье», истица являлась его членом, добросовестно и на законных основаниях владеет участком, использует его по целевому назначению.
Обратившись в суд, истец просит: признать право собственности за ФИО2, на земельный участок по адресу: <адрес>, с/т «Лебяжье», массив -2, участок №-Б.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, уведомлена надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела в суде через своего представителя.
Представитель истца ФИО2 – ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Предгорного муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, принимая во внимание, что стороны извещены о слушании дела, суд считает, что данное гражданское дело возможно рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
ФИО1 главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческими товариществами и гражданами для коллективного садоводства» закреплено за садоводческими товариществами в бессрочное (постоянное) пользование земли общего назначения (дороги, проезды, охранные зоны, другие сооружения) и членам указанных товариществ в пожизненное наследуемое владение их садовые участки согласно приложению. В приложении к данному ФИО1 имеется СТ «Лебяжье».
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в пожизненно наследуемое владение ФИО7 ФИО1 Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № для садоводства и огородничества во владение выделен земельный участок 0,06 га., в том числе сельскохозяйственных угодий - пашни.
С целью государственной регистрации своего права собственности на указанный земельный участок, истец обратился в Росреестр.
Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии по СК, рассмотрев заявление, ДД.ММ.ГГГГ, отказала в регистрации права собственности, пояснив следующее: свидетельстве о праве пожизненного наследуемого владения на землю от ДД.ММ.ГГГГ № отсутствуют сведения о местоположении вышеуказанного земельного участка.
Таким образом, внести сведения о ранее учтенном земельном участке не представляется возможным.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Сведений о невозможности предоставления ФИО2 в собственность земельного участка по адресу: <адрес>, с/т «Лебяжье», массив -2, участок №-Б, суд не располагает.
Согласно представленным доказательствам истец является членом товарищества с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой садовода, квитанциями об уплате членских взносов.
В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии у истца земельного участка.
Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с/т «Лебяжье», массив -2, участок №-Б.
Руководствуясь ст. ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 к администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о признании права собственности.
Признать право собственности за ФИО2, на земельный участок по адресу: <адрес>, с/т «Лебяжье», массив -2, участок №-Б.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья: Р.<адрес>