Гражданское дело №2-38/2023

УИД 49RS0006-01-2023-000036-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сусуман 26 апреля 2023 года

Сусуманский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Костенко В.В.,

при помощнике судьи Боднарь Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний № 1 Сусуманского районного суда Магаданской области, расположенного по адресу: <адрес>, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сусуманский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от 31 июля 2002 года является собственником квартиры по адресу: <адрес>, в которой значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но который не проживает в данной квартире с 24 октября 2019 года, членом семьи истца не является, приходится бывшим супругом, его местонахождение истцу не известно. Факт регистрации ответчика в квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу жилым помещением, в настоящий момент у истца возникла необходимость в продаже квартиры, а регистрация ФИО2 является этому препятствием.

Определением суда от 5 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица не предъявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен ФИО3

Истец ФИО4, ответчик ФИО2, третье лицо ФИО3, будучи уведомленными о дате и времени судебного заседания, для участия в нем не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли. Истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании частей 3, 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО5 (ранее – ФИО6) Вере Павловне, а также ее сыну ФИО3 на праве общей долевой собственности, в равных долях (по 1/2 доле вправе каждому) принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от 31 июля 2002 года, выпиской из ЕГРН (л.д. 12, 25-27).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в 1/2 доли в праве за каждым, за ФИО1 на ? доли в праве – 05 сентября 2002 года, за ФИО3 в ? доли в праве – 23 марта 2011 года, и сохранилось на момент обращения с исковым заявлением и рассмотрения дела судом.

В связи с заключением 20 февраля 2009 года брака со ФИО2 (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована Отделом ЗАГС администрации <адрес>), ФИО7 изменила фамилию на ФИО5 (л.д. 28).

18 ноября 2009 года ответчик ФИО2 бессрочно зарегистрирован в указанном жилом помещении и остается зарегистрированным в нем по настоящее время, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета на <адрес> в <адрес> (л.д. 10), адресной справкой на ФИО2 (л.д. 31).

При этом сведения о том, кем и на каком основании зарегистрирован по месту жительства ФИО2, в Отд МВД России по <адрес> отсутствуют ввиду истечения срока хранения заявлений о регистрации по месту жительства (5 лет), что следует из ответа указанного органа на запрос суда (л.д. 30).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут решением и.о. мирового судьи судебного участка №9 Сусуманского судебного района Магаданской области от 14 февраля 2023 года, вступившим в законную силу 15 марта 2023 года (л.д. 44), соответствующая актовая запись о расторжении брака № от 20 марта 2023 года составлена Отделом ЗАГС администрации Сусуманского муниципального округа Магаданской области (л.д. 29), истцу выдано свидетельство о расторжении брака, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 11).

Из представленного истцом акта обследования жилого помещения – <адрес> от 20 марта 2023 года, подписанного ФИО1, а также жителями <адрес> ФИО11 и <адрес> ФИО16 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес> в <адрес> зарегистрирован, но не проживает, на момент обследования квартиры никаких личных документов на его имя, личных вещей, предметов домашнего обихода, указывающих на проживание данного лица в квартире, не обнаружено (л.д. 13). Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Членом семьи собственников спорного жилого помещения ответчик ФИО2 не является, а по отношению к истцу приходится бывшим членом семьи (бывшим супругом).

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При этом возможность сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок в отношении граждан, не являющихся членами семьи собственника жилого помещения, Жилищным кодексом РФ не предусмотрена.

Доказательств заключения между истцом и ответчиком договора найма жилого помещения в материалы дела не представлено, равно как не представлено и доказательств наличия у ответчика права бессрочного пользования жилым помещением, судом наличие у ФИО2 такого права не установлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим его право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, согласно статье 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении с иском в суд истцом ФИО1 в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (л.д. 4).

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то судебные расходы надлежит взыскать с ответчика в пользу истца ФИО1, которая фактически понесла указанные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать со ФИО2 (паспорт № №, выдан отделом по вопросам миграции УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 (паспорт 44 10 №, выдан ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд Магаданской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Установить днем изготовления мотивированного решения суда 1 мая 2023 года.

Председательствующий В.В. Костенко