РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2023 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кабановой Н.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-783/23 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Бакаю фио, фио, Бакай фио об обязании восстановить вентиляционный короб,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось с иском в суд к ответчикам об обязании восстановить вентиляционный короб в первоначальное состояние, указав на то, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. ГБУ адрес «Жилищник адрес» при обследовании вентиляционного канала (Согласно ПП Москвы №758 от 02.11.2004 Г., имеющее целью обеспечение эффективного функционирования естественной вентиляции) было выявлено, что собственником кв. 223 было произведено уменьшение вентиляционного канала, что привело к нарушению системы вентиляции по стояку дома.

Собственнику квартиры № 223 направлялось предписание об устранении выявленных нарушений и восстановлении конструкции вентиляционного короба в первоначальное состояние. Однако до настоящего момента выявленные нарушения не устранены, информация о проведении работ по устранению выявленных нарушений в ГБУ адрес «Жилищник адрес» не представлена.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик фио в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, проверив и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.

ФИО1, ФИО2, фио являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» при обследовании вентиляционного канала (Согласно ПП Москвы №758 от 02.11.2004 Г., имеющее целью обеспечение эффективного функционирования естественной вентиляции) было выявлено, что собственником кв. 223 было произведено уменьшение вентиляционного канала, что привело к нарушению системы вентиляции по стояку дома.

В ходе проверки вентиляционной системы по вышеуказанному адресу было установлено, что собственником кв. 223 нарушена целостность вентиляционной шахты, что повлекло за собой нарушение воздухообмена в вентиляционной системе нижерасположенных жилых помещений, чем нарушаются права и законные интересы соседей.

Собственнику квартиры № 223 направлялось предписание об устранении выявленных нарушений и восстановлении конструкции вентиляционного короба в первоначальное состояние.

Однако, до настоящего момента выявленные нарушения не устранены, информация о проведении работ по устранению выявленных нарушений ГБУ адрес «Жилищник адрес» не представлена.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Также согласно подп. «е» п. 35 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно абз. 4 пп. "6" п. 5.5.12 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, в соответствии с которым самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются.

На основании ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду доказательств в опровержение доводов и обстоятельств, изложенных истцом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о восстановлении конструкции вентиляционного короба в первоначальное состояние в квартире, расположенной по адресу: адрес, подлежит удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, ст.ст. 333.19, 333.20 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Бакая фио, фио, Бакай фио восстановить конструкцию вентиляционного короба в первоначальное состояние в квартире, расположенной по адресу: адрес.

Взыскать с Бакая фио, фио, Бакай фио в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья