Решение по делу № 2-351/2023 от 20.07.2023

Дело № 2-351/2023

УИД 39RS0021-01-2023-000280-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года г. Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Авдеевой Т.Н.

при секретаре Федорове М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившем право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что она является собственником квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.07.2003 года. Вместе с ней в указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 (сын истицы). В 2011 году ответчик выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в США. С тех пор ответчик в спорную квартиру не возвращался, вселяться не пытался, вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик не несет расходов по содержанию жилья. Истец полагает, что ответчик утратил право на жилую площадь, так как длительное время не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал из него и отказался от своих прав в отношении квартиры. Истец в свою очередь не создавала препятствий для ответчика в пользовании спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права ФИО1, как собственника жилого помещения, поскольку ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил удовлетворить заявленные ею требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, её представитель - адвокат Бурмистров А.А. обстоятельства и доводы, изложенные в иске, поддержал, просил требования удовлетворить.

В судебное заседание ФИО2 не явился. До судебного заседания направил в суд заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме, указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ему понятны.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника того жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В соответствии пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденные Постановлением РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого, жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 30,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 17.07.2003 года и свидетельства о регистрации права собственности № от 25.07.2003 года (л.д. 10-12, 16).

Согласно поквартирной карточке по данному адресу имеют временную регистрацию истец ФИО1 с 07.02.2023 по 07.02.2028 и постоянную регистрацию ответчик ФИО2 (сын истицы), с 02 октября 2003 года (л.д. 9).

Как следовало из пояснений представителя истца, в настоящее время ответчик в квартире не проживает. В 2011 году ответчик выехал из спорного жилого помещения на постоянное место жительства в США, что подтверждается копией загранпаспорта и визы США с отметкой от 17.04.2011 года (л.д. 13).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, пояснили, что являются соседями Х-вых; поскольку между ними и истцом сложились доверительные отношения, у них имеются ключи от её квартиры, за которой во время отсутствия ФИО3 они присматривают. Кроме того, пояснили, что им известно о том, что ответчик ФИО2 с 2011 года уехал на постоянное место жительство в США, с тех пор он в квартиру не возвращался, его личных вещей в квартире они не видели. Оплату за жилье и коммунальные услуги производит ФИО5 на деньги, которые присылает истица ФИО3, её сын в данных расходах не участвует.

Не доверять показаниям допрошенных свидетелей, у суда оснований не имеется, поскольку они не противоречивы, согласуются с доводами иска, а также представленными письменными доказательствами по делу.

Исследованные материалы дела дают суду основания полагать, что длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер; вещей его в квартире нет. Такое продолжительное не проживание ответчика на спорной жилой площади указывает на отсутствие у него интереса к указанному жилому помещению.

Доказательств тому, что ответчику чинились ранее или чинятся в настоящее время препятствия в пользовании жилым помещением истцом либо иными проживающими в нем лицами, в суд не представлено.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

До судебного заседания от ответчика ФИО2 поступило письменное заявление о признании исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая приведенные нормы права в совокупности с установленными обстоятельствами, отсутствия предусмотренных законом или договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принимая во внимание, что к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относятся, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Сведений о достижении между сторонами по делу какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением или об обременении квартиры правами проживающих в нем лиц материалы дела не содержат.

Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, о том, что ФИО4 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> снятию с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой по адресу <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 26 июля 2023 года.

Судья (подпись) Авдеева Т.Н.