77RS0033-02-2022-015652-52

Дело № 2-5483/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 декабря 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., с участием прокурора Соколова М.С., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... фио паспортные данные к ...фио о выселении, снятии с регистрационного учета и по встречному иску ...фио к ... фио о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит выселить ответчика из квартиры по адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по адресу: адрес, которая была подарена ему его матерью 14.01.2019 г. Ответчик состоял в браке с ответчицей с 08.09.2012 г., в связи с чем, она была зарегистрирована в указанной выше квартире 19.10.2012 г. Брак между ним и ответчицей прекращен 22.04.2022 г., их совместное проживание в одном жилом помещении не представляется возможным, однако добровольно ответчица выселяться из квартиры не намерена, что нарушает его права как собственника.

Ответчик ...фио подала встречный иск и просит сохранить за ней право пользования квартирой по адресу: адрес до совершеннолетия ...фио, паспортные данные, ссылаясь на то, что она не имеет иного жилого помещения в собственности, а также у него отсутствуют основания для приобретения иного жилого помещения, в ближайшее время у нее отсутствует возможность приобрести себе жилье, в спорной квартире зарегистрирован их с ответчиком ребенок, права которого также будут нарушены, поскольку он будет вынужден покинуть спорную квартиру вместе с ней. В настоящее время в суде рассматривается вопрос об определении места жительства несовершеннолетнего ребенка сторон. На момент вселения в спорную квартиру она была в мало пригодном для проживания состоянии, в период совместного проживания стороны совместно проводили ремонт спорной квартиры (л.д.29-32).

Истец ...фио в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в суд явился, заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Ответчик ...фио и ее представитель в суд явились, встречные заявленные требования поддержали, по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении первоначального иска просили отказать.

Ответчик в судебное заседание явился, против удовлетворения первоначального иска возражал, просил удовлетворить встречный иск.

Третье лицо в суд не явилось, извещалось надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, а встречные подлежит отклонению, находит, что первоначальный иск подлежит удовлетворению, а встречный иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: адрес на основании договора дарения от 14.01.2019 г., иного жилья у него нет (л.д.6-8). Стороны состояли в браке с 08.09.2012 г. В указанной квартире зарегистрирована ответчица с 19.10.2012 г. (л.д.9). От брака стороны имеют несовершеннолетнюю дочь ...фио, паспортные данные, которая также зарегистрирована в спорной квартире (л.д.26-27). Кроме того, в спорной квартире зарегистрирована мать истца, бывший собственник спорной квартиры.

Брак между сторонами расторгнут решением мирового судьи судебного участка №228 адрес от 21.03.2022 г. (л.д.10).

В настоящее время в спорной квартире проживают стороны и их ребенок.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Ответчик в указанной выше квартире до настоящего времени проживает, истец не считает ответчика членом своей семьи, совместного хозяйства они не ведут.

Согласно п.1 стать 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

...фио не имеет в собственности или в пользовании иного жилого помещения, трудоустроена и имеет доход (л.д.38-44).

Факт проведения ремонта в спорной квартире в период проживания в ней, правового значения для разрешения данного дела не имеет и на сохранение права пользования спорной квартирой ...фио не влияет.

Принимая решение, суд учитывал положения Конституции Российской Федерации, статьей 10, ч. 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснения, данные в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", а также регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ).

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (п. 1 ст. 63 СК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При определении продолжительности срока, на который за ...фио может быть сохранено право пользования жилым помещением, суд исходит из общих положений пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, принципа разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, учитывая материальное положение ответчика, способность его обеспечить себя иным жилым помещением, не возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении, регистрации в спорной квартире матери истца возможности ее проживать в спорной квартире, что истец ...фио не лишен родительских прав по отношению к несовершеннолетней ...фио, вопрос о ее выселении из квартиры не стоит, в связи с чем, приходит к выводу, что за ответчиком фио необходимо сохранить право пользования жилым помещением на срок до 11.07.2024 г., после чего ...фио подлежит выселению из спорного жилого помещения и снятию с регистрационного учета. Сама по себе регистрация ответчика в спорной квартире, не порождает у него право на данную жилую площадь, обстоятельств сохранения права проживания на более долгий срок в судебном заседании не установлено.

За предоставленное судом время ...фио имеет возможность найти себе иное место жительство, ребенок может закончить дошкольное образование и пойти в школу по новому месту жительству, если ее место жительство на тот момент будет определено с матерью.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.209, 304 ГК РФ, ст. ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Сохранить за ...фио паспортные данные право пользования жилым помещением по адресу: адрес на срок до 11.07.2024 г.

По истечении указанного срока выселить ...фио из квартиры адресу: адрес и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части встречного иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 27.12.2022 г.