Дело №2-1116/2023
74RS0002-01-2022-008708-51
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Челябинск 21 марта 2023 года
Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,
при секретаре А.С. Емельяновой,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано на то, что ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу. Просит (с учетом уточнений) признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Истец и представитель истца в ходе судебного заседания на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчик при надлежащем извещении участие в судебном заседании не принял, представитель ответчика - адвокат, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в ходе судебного заседания возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО2
Факт не проживания ответчика подтверждается рапортом сотрудника полиции, показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из них жилищные обязанности не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Ответчик, в указанной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, выехал добровольно, то суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.
При указанных обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.
При этом необходимо учесть, что регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации). В связи с чем, дополнительного указания в решении суда на снятие с регистрационного учета гражданина, прекратившим право пользования спорным жилым помещением не требуется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Челябинска.
Председательствующий М.И. Галюкова
Мотивированное решение составлено 22 марта 2023 года