Дело № 2-112/2025
УИД 21RS0014-01-2025-000065-42
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
17 марта 2025 года п. Урмары
Урмарский районный суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего - судьи Павлова В.И.,
при секретаре судебного заседания Павловой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИНА к главе КФХ ИВА, администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
установил:
ИНА обратился в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что (дата) по договору купли-продажи КФХ ИВА приобрел у СХПК "Тегешевский" мастерскую 1968 года ввода в эксплуатацию и общежитие МТФ 1976 года ввода в эксплуатацию, расположенные в д. (адрес изъят) Чувашской Республики, и (дата) у КФХ ИВА он приобрел указанное имущество по договору купли-продажи за 35 000 рублей, и со дня заключения договора пользовался указанным имуществом в качестве собственника. Указав, что СХПК "Тегешевский" ликвидировано, в ином внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным, истец просит признать за ним право собственности на одноэтажное кирпичное здание (Литера А), 1968 года постройки, с одноэтажным кирпичным пристроем (Литера А1), 1970 года постройки, инвентарный номер №, общей площадью 621,08 кв.м., наименование по документам: «Мастерская», расположено по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), западная сторона д. Тегешево, под кадастровым номером №; одноэтажное кирпичное здание (Литера А), инвентарный номер Р19/973, 1976 года постройки, площадью 467,81 кв.м., наименование по документам: «Общежитие МТФ», расположенное по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), западная сторона д. Тегешево, под кадастровым номером №.
Стороны в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом о его времени и месте в порядке, предусмотренном ГПК РФ.
При этом истец ИНА в исковом заявлении изложил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
От главы КФХ ИВА, администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики в суд поступили заявления о признании иска.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, судебного заседания, явку своего представителя в суд не обеспечило.
Изучив заявления главы администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики ШВВ, главы КФХ ИВА о признании иска, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства и посчитав их достаточными для принятия решения, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Ответчики глава КФХ ИВА, глава администрации Урмарского муниципального округа Чувашской Республики ШВВ иск признали, представив соответствующие письменные заявления о признании иска, в котором указали, что положения ст. 173 ГПК РФ им понятны.
Таким образом, оба ответчика признали иск.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Из выписки ЕГРН от (дата) следует, что нежилое здание – Общежитие МТФ, расположенное по адресу: №. Право собственности не зарегистрировано.
Согласно выписке ЕГРН от (дата) следует, что нежилое здание – Мастерская, расположено по адресу: №. Право собственности не зарегистрировано.
Исходя из предмета спора по настоящему делу, вытекающего из отношений в связи заключением между СХПК "Тегешевский" (продавец) в лице конкурсного управляющего КТВ, действующей на основании Решения Арбитражного суда Чувашской Республики от (дата) по делу №А79-1613/04-СК1-1493 и главой КФХ ИВА (покупатель), договора купли-продажи имущества от (дата), а также заключенного между КФХ ИВА (продавец) и ИНА (покупатель), договора купли-продажи имущества от (дата), по которому истец приобрел нежилые здания: Мастерская, 1968 года постройки, с одноэтажным кирпичным пристроем (Литера А1), 1970 года постройки, инвентарный номер №, общей площадью 621,08 кв.м., местоположение: Чувашская Республика- Чувашия, р-н Урмарский, западная сторона д. Тегешево, кадастровый номер №; и Общежитие МТФ, 1976 года постройки, одноэтажное кирпичное здание (Литера А), инвентарный номер №, площадью 467,81 кв.м., кадастровый номер №, местоположение: Чувашская Республика- Чувашия, р-н Урмарский, западная сторона д. Тегешево, суд принимает признание иска ответчиками, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании вышеизложенного, учитывая, истец открыто и добросовестно владеет и распоряжается вышеуказанным имуществом, как своим собственным, спора о праве не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.
Решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в силу п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ИНА, (дата) года рождения, уроженцем д. (адрес изъят) Чувашской АССР, зарегистрированным по адресу: Чувашская Республика, (адрес изъят), д. Тегешево, (адрес изъят), право собственности в силу приобретательной давности на нежилые здания:
- Мастерская, 1968 года постройки, с одноэтажным кирпичным пристроем (Литера А1), №, местоположение: (адрес изъят)
- Общежитие МТФ, 1976 года постройки, № местоположение: (адрес изъят)
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия через Урмарский районный суд.
Судья В.И. Павлов