Дело № 2-1-103/2025

УИД № 73RS0012-01-2025-000068-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2025 года г. Димитровград

Ульяновская область

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбакова И.А.,

при секретаре Веденевой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Родник» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Родник» обратилось в суд с указанным иском, впоследствии его уточнив, в обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1 является собственником в жилом помещении общей площадью 50,20 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, Мелекесский район, Ульяновская область.

Совместно с собственником зарегистрирована и проживает ФИО2

ООО «Родник» на основании договора аренды недвижимого имущества, являющего муниципальной собственностью от 12.12.2019 и концессионного соглашения № 11-Д в отношении объектов холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области от 24.12.2020, заключенных с администрацией поселения МО «Новомайнское городское поселение» Мелекесского района Ульяновской области, приняло на себя обязательства по бесперебойному снабжению питьевой водой населения в *** Мелекесского района Ульяновской области с 01 января 2020 года.

ООО «Родник» является организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

ООО «Родник» своевременно, в полном объеме и надлежащим образом выполняет обязательства по снабжению абонента холодной питьевой водой и осуществляет прием сточных бытовых вод. С 01.01.2020 по настоящее время ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за коммунальные услуги.

В связи с отсутствием оплаты за содержание общедомового имущества, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, произведен расчет пеней согласно выписки по лицевому счету расчетно-кассового центра в сумме 17765 руб. 62 коп.

В целях мирного урегулирования данного вопроса ООО «Родник» направляло ответчикам досудебную претензию по оплате 12.12.2024. Однако, ответа не поступило.

Просит с учетом уточнения взыскать в пользу ООО «Родник» с ответчика ФИО1 задолженность по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 04.06.2022 по 30.11.2024, с ответчика ФИО3 с 01.01.2020 по 30.11.2024 сумму задолженности в размере 24 568 руб. 93 коп., пени в сумме 9 508 руб. 83 коп.; государственную пошлину в размере 4 000 руб.

Представитель истца ООО «Родник» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск частично обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Судом установлено, что ООО «Родник» предоставляет услуги по бесперебойному снабжению водой населения в ***, Мелекесского района Ульяновской области.

Судом установлено, что квартира, расположенная в ***, по праву собственности принадлежит ФИО1 (право собственности зарегистрировано 14.05.2003 (л.д.58-60).

На имя ответчиков открыт один лицевой счет №*** для оплаты жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение. Из представленной суду справки о начислениях и оплате по лицевому счету (л.д.22-37) следует, что за период с 01.01.2020 по 30.11.2024 образовался долг по содержанию и ремонту жилья в общей сумме 24 493 руб. 93 коп. (ФИО1 задолженность по холодному водоснабжению и водоотведению за период с 07.06.2022 – дня принятия к производству суда заявления о несостоятельности по 30.11.2024, ФИО3 с 01.01.2020 по 30.11.2024). Из данной справки также следует, что по лицевому счету жилья вносились периодически платежи за оказываемые коммунальные услуги, и они учтены при расчете долга. При этом ФИО3 не заявлено о применении сроков исковой давности, а для ФИО1 они не истекли.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.ч. 2 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст.ст. 190 - 192 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что ответчиками не представлено доказательств погашения долга в полном объеме, суд приходит к выводу о солидарном взыскании задолженности в сумме 24493,93 руб. В остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

На основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, законом прямо предусмотрена мера ответственности за несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно заявленным требованиям истец просил о взыскании пени в размере 9 508 руб. 83 коп. за период с 01.06.2022 по 30.11.2024. Определяя размер пени, суд исходит из следующего.

На основании постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлением, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий, действующий в течение 6 месяцев, на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно разъяснениям, данным в п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 91, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 91, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в их совокупности следует, что мораторий введен в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и в том случае, если они не находятся в процедурах банкротства, период моратория введен с 01.04.2022 по 01.10.2022 и на этот период прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Согласно позиции, изложенной в пункте 13 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10.11.2021, умолчание стороны информации о нормативных актах, освобождающих ее от ответственности, не допускает отказ в их применении.

Таким образом, пени подлежат исчислению за период с 01.10.2022 по 30.11.2024.

С учетом установленных по делу обстоятельств и вышеуказанных положений закона, размер неустойки за несвоевременную оплату жилищных услуг по лицевому счету №*** составит 7436,87 руб.

Между тем, в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе, длительность допущенной ответчиками просрочки нарушения обязательства, учитывая явную несоразмерность размера пени степени и последствиям нарушения ответчиками обязательств, суд полагает необходимым снизить размер начисленных ответчикам пени и взыскать 4000 руб.

Взыскание пени в указанном размере будет отвечать интересам сторон, восстановит нарушенные имущественные права истца, и в полной мере будет способствовать сохранению баланса интересов сторон.

В остальной части в удовлетворении исковых требований о взыскании пени следует отказать по вышеуказанным основаниям.

Поскольку судом исковые требования удовлетворены частично, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 4000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Родник» о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (***), ФИО2 (***) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Родник» (ОГРН <***>) задолженность в размере 28493,93 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 25.02.2025.

Судья И.А. Рыбаков