Дело № 2 –875/ 12 – 2023г.

46RS0030-01-2022-011471 - 96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи: Машошиной С.В.,

при секретаре: Бондаревой А.С.,

с участием истца: ФИО1,

ответчика: ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором с учетом уточнения исковых требований просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

В обоснование заявленного требования в иске указано следующее. ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>. Она является собственником указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Также, в указанной квартире зарегистрирован муж ее покойной матери - ФИО2, который в родственных отношениях с ней не состоит. ФИО2 не является собственником спорной квартиры, не проживает в квартире с 2015г., не оплачивает услуги ЖКХ, личные вещи ФИО2 в квартире отсутствуют. Ранее ФИО2 был зарегистрирован в квартире как член семьи ее матери, но в настоящее время членом ее семьи не является. В связи с данными обстоятельствами, истец обратилась в суд с указанным требованием.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ФИО2 членом ее семьи не является, в квартире длительный период времени не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, коммунальные услуги не оплачивает.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал относительно удовлетворения заявленного требования по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Выслушав участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено в судебном заседании, согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке УК Виктория №, выданной ФИО1, совместно с ней в квартире зарегистрирован ФИО2 – не связан родственными отношениями.

Согласно копии лицевого счета УК Виктория, ФИО2 в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о перемене отчества I- ЖТ №, ФИО4, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. переменила отчество на Николаевна.

Согласно свидетельства о рождении I- ЖТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 в графе отец указан ФИО6.

Согласно свидетельства о заключении брака I- ЖТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 заключила брак с ФИО7, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО8.

Также, в судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО2 и ФИО9 был заключен брак, после заключения брака были присвоены фамилии Попов и ФИО10.

Согласно свидетельства о смерти I- ЖТ №, ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО11 и ФИО12 пояснили, что в спорной квартире ответчик не проживает.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не оспаривал факт того, что в спорной квартире длительное время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи ФИО1 не является.

Также, в ходе рассмотрения дела было установлено, что решением Ленинского районного суда г. Курска от 19 февраля 2020г. по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 об оспаривании зарегистрированного права, признании права общей собственности, ФИО2 было отказано в удовлетворении иска к ФИО1 об оспаривании зарегистрированного права собственности, признании права общей собственности.

В ходе рассмотрения вышеуказанного дела, ФИО2 ссылался на то, что в период совместного брака с ФИО9 была приобретена кооперативная <адрес>, в отношении которой возникло право общей совместной собственности, и истцом были предъявлены требования о признании спорной <адрес>, с кадастровым номером №, общим имуществом супругов ФИО2 и ФИО9, с выделением из указанного имущества доли пережившего супруга (истца) в размере 1/2, исключением из наследственной массы к имуществу ФИО9 супружеской доли истца в спорной квартире с признанием за ним права общей долевой собственности в размере 1/2 доли на данную квартиру.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 данного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В связи с чем, доводы ФИО2, изложенные в разъяснении на уточненное исковое заявление ФИО1, о том, что вместе с покойной женой ФИО9 были внесены принадлежащие им на праве собственности денежные средства в ЖСК – 34 в качестве оплаты стоимости пая на <адрес> многоквартирном кооперативном <адрес> и с ДД.ММ.ГГГГ ему и его жене на праве общей совместной собственности стал принадлежать пай в жилищном кооперативе, не могут быть приняты во внимание, в связи с наличием вступившего в законную силу решения суда по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 об оспаривании зарегистрированного права, признании права общей собственности, которым ФИО2 было отказано в удовлетворении иска к ФИО1 об оспаривании зарегистрированного права собственности, признании права общей собственности.

Поскольку судом установлено, что истец является собственником спорной квартиры, право собственности истца недействительным или прекращенным в установленном законом порядке не признано, ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения с ней о пользовании жилым помещением не заключено, предусмотренные законом или иным договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, ответчик проживает по другому адресу, а регистрация ответчика в квартире нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 01 марта 2023г.

Судья: