Дело №2-273/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2023 года г. Карасук

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

с участием

представителя истца ФИО1,

при секретаре Макаренко Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением в обоснование искового требования указав, что ему на праве собственности на основании решения суда от 09.12.2013 принадлежит квартира №2, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время на регистрационном учете по указанному адресу кроме него состоят и проживают его супруга и ребенок. Ответчик ФИО3 приходится сыну истца пасынком. В жилом помещении он никогда не проживал. Коммунальные платежи оплачивает только истец, ответчик какой-либо помощи по их оплате никогда не оказывал. Регистрацией ответчика нарушаются права истца: он вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в квартире, а также он не может получить субсидию. Регистрация ответчика ставит истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен, доверил представление своих интересов представителю ФИО1

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковое требование. Пояснил, что ответчик в квартире истца никогда не проживал, его вещей в квартире не было. Истец видимо зарегистрировал ответчика, который откуда-то переезжал, и ему требовалась регистрация. Ответчик обещает выписаться из квартиры, но не выписывается. У истца есть несовершеннолетняя дочь, в связи с регистрацией в квартире ответчика, истец не может получить пособие на дочь. Также истец несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения уведомлен надлежащим образом. Из телефонограммы от 30.03.2023 года следует, что ответчик с иском согласен, просит рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав представителя истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положения ст.209 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.

В соответствии с положениями ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании решения Карасукского районного суда Новосибирской области от 09.12.2013 по делу №2-1162/2013 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Росреестра по Новосибирской области 21.01.2014.

Из адресной справки ОВМ МО МВД России «Карасукский» от 01.03.2023 следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, с 22.04.2020 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из совокупности исследованных доказательств следует, что ФИО3 родственником, либо членом семьи истца не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в жилом помещении ответчик никогда не проживал. Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, у ответчика отсутствуют законные основания для нахождения в жилом помещении и сохранения регистрации в нем. Принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением.

Из искового заявления следует, что нарушение прав собственника заключается в том, что истец желает освободить принадлежащее ему жилое помещение от регистрации постороннего лица, так как вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, а также регистрация ответчика препятствует получению субсидии.

Ответчику были разъяснены положения ст.ст.35, 39, 48, 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, в его адрес судом 13.03.2023 года, направлялось письмо об извещении и разъяснении прав, было предложено представить доказательства в обоснование своих возражений. Ответчиком доводы искового заявления не оспорены, доказательства не представлены, напротив, из телефонограммы от 30.03.2023 года следует, что ответчик с иском согласен.

При таких обстоятельствах исковое требование ФИО2 обосновано и подлежит удовлетворению.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. подтверждены чеком-ордером от 15.02.2023 года.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возврат государственной пошлины 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 30 марта 2023 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова