78RS0005-01-2025-000647-64
Дело № 2-3865/2025 19 июня 2025 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Кольцовой А.Г.,
при секретаре Орловой Д.В.,
с участием прокурора Жамгарян К.Р.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО2 в вышеуказанной формулировке.
В обоснование иска указывает, что на основании зарегистрированного права истец является собственником квартиры <адрес>, ответчик членом семьи собственника не является, фактически в квартире не проживает, бремя содержания жилья не несет.
Истец в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, направила представителя, который поддерживал исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражений на исковые требования не представил.
Суд, проверив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, в обоснование которых ссылается в своих требованиях и возражениях.
Материалами дела установлено, что истец на основании зарегистрированного права является собственником квартиры <адрес>. Ответчик членом семьи собственников не является, в квартире не проживает, при этом из справки о регистрации ответчик зарегистрирован в квартире с 19.12.2019 года.
Согласно пояснениям истца ответчик, является бывшим супругом, брак с которым расторгнут 19.11.2022 года, в квартире не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, с собственником квартиры единой семьи не составляет.
13.11.2023 года между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение о разделе общего имущества супругов, по условиям которого стороны пришли к соглашению, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит по № доле имущества нажитого в период брака. Стороны пришли к соглашению, что в собственность ФИО1 переходит следующее имущество: квартира <адрес>, ФИО1 выплачивает ФИО2 денежную компенсацию в счет полученной ею по настоящему соглашению большей стоимости имущества в сумме 3 845 000 рублей.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. По правилам, установленным ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе судебного разбирательства из представленных доказательств, пояснений истца, установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире ответчик не проживает, доказательств наличия с собственником квартиры соглашения о порядке пользования квартирой в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил. При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по уплате государственной пошлины в размере расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
ФИО2 паспорт РФ № признать утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 паспорт РФ № в пользу ФИО1 паспорт РФ 4516 №677845 выдан 07.07.2016 года ОУФМС России по г. Москве по району Кузнецово расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Судья:
Решение изготовлено в окончательной форме 23.06.2025 года.
УИД: 78RS0005-01-2025-000647-64