Дело № 2-2360/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 29 декабря 2022 года

Ленинский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Хадиковой З.Т.,

при секретаре Гобозовой Р.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от <дата>, поддержала заявленные ФИО1 исковые требования, в обоснование пояснила, что согласно договору купли-продажи от <дата> ФИО1 приобрел <адрес>. После заключения договора купли-продажи в указанной квартире по прежнему зарегистрирована ФИО2, дочь прежней собственницы Б.Е.. Все лица, зарегистрированные в квартире на момент заключения договора купли-продажи, добровольно выписались из жилого помещения. ФИО2 в РСО-Алания не проживает, со слов родственников она проживает в Грузии. Ответчица членом семьи ФИО1 никогда не являлась, с ним не проживала. Предложить ответчице добровольно выписаться из домовладения ФИО1 не может, так как место ее нахождения ему неизвестно. В связи с тем, что ответчица сохраняет формальную регистрацию в указанной квартире, ФИО1 вынужден оплачивать за нее жилищно-коммунальные услуги и нести обременительные расходы. Просила заявленные исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, просил в письменном заявлении рассмотреть дело в его отсутствие по заявленным в иске требованиям.

В судебное заседание ответчица ФИО2 не явилась, извещена по известному суду адресу.

Представитель УМВД РФ по г. Владикавказу РСО-Алания, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменный отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором разрешение заявленных требований оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 6 раздела 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основе закона. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируются. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>, ФИО1 на праве собственности принадлежит <адрес>, общей площадью 38.7кв.м., расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата>.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания от <дата>, ФИО2, <дата> года рождения, с <дата> значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Свидетель Г.В. в судебном заседании пояснила, что с февраля 2018 года проживает в указанной квартире. До этого времени жила в соседнем подъезде. До 2018 года в <адрес> проживал Б.А. с семьей. Затем они продали квартиру, вывезли свои вещи и выселились.

Согласно абзацу 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.61 Жилищного кодекса РФ признание утратившим право пользования жилым помещением и снятия гражданина РФ с регистрационного учета может производиться органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту своего жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Материалами дела, а также свидетельскими показаниями установлено, что ФИО2, зарегистрированная по указанному адресу в квартире не проживает.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении №4-П от 02 февраля 1998 года «регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства».

Таким образом, регистрация по месту жительства не отражает факт нахождения ответчиков по указанному адресу и не имеет правового значения, определяемого законодательством, в том числе Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РСО-Ала/Ђния в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья З.Т. Хадикова