Дело №2-4533/2023
УИД 75RS0001-02-2023-005408-51
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 ноября 2023 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,
при секретаре судебного заседания Алексеевой Ю.В.,
с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Ласевич Ю.Н., ответчика ФИО1, представителя третьего лица администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» ФИО2, действующей на основании доверенности от 24.11.2023г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Чита» к ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. В <адрес>. 10 по <адрес> в <адрес>, принадлежащей муниципальному образованию городской округ «Город Чита» без правоустанавливающих документов проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования на условиях социального найма отказано. На учете граждан нуждающихся в жилых помещениях ответчики не состоят. Решения о предоставлении спорной квартиры по договору социального найма ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилищная комиссия администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» не принимала. До настоящего времени ответчики, не имея соответствующих документов, продолжают проживать в указанном жилом помещении. Ответчики были предупреждены о необходимости освободить жилое помещение, однако до настоящего времени требование об освобождении жилого помещения не исполнено. В связи с вышеизложенным считаю, что ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобрели право пользования жилым помещением, следовательно, подлежат выселению. В связи с чем, истец просил признать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить их из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
В судебное заседание представитель администрации городского округа «Город Чита» явку не обеспечил, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, о чем направил ходатайство.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил суд в удовлетворении исковых требований администрации отказать
Представитель третьего лица администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» ФИО2 просила об удовлетворении заявленных требований.
В судебное заседание ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации городского округа «Город Чита» явку не обеспечили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли, причины неявки суду не сообщили, что не препятствует рассмотрению дела в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 301 и 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 19 ЖК РФ жилые помещения могут принадлежать муниципальным образованиям на праве собственности (муниципальный жилищный фонд).
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул.; Кайдаловская, <адрес> кадастровый №, площадью 30,4 кв.м. находится в собственности городского округа «Город Чита».
В указанной квартире проживают ответчики ФИО1, ФИО3, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 не имея на то законных оснований.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № решение Центрального районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ в части удовлетворения исковых требований было отменено, в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования на условиях социального найма отказано.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как указала сторона истца, на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях ответчики не состоят, решения о предоставлении спорной квартиры по договору социального найма ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 жилищная комиссия администрации Центрального административного района городского округа «Город Чита» не принимала. Доказательств обратного стороной ответчика представлено не было.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено предупреждение об освобождении жилого помещения по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Сторонами спорных правоотношений не оспаривается, что ответчики до настоящего времени проживают в спорной квартире; каких-либо правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение они не имеют.
На основании вышеприведенных норм действующего законодательства, имеющихся в деле доказательств, вступившего в законную силу судебного акта, которым в удовлетворении требований ответчиков о признании за ними права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма было отказано, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков нет предусмотренных законом оснований для возникновения жилищных прав на спорное жилое помещение, а собственник вправе требовать выселения из жилого помещения лиц, которые не приобрели право на проживание в нем, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, ответчики подлежат выселению из незаконно занимаемого ими жилого помещения муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с каждого из ответчиков подлежит взысканию в бюджет городского округа «Город Чита» государственная пошлина в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского округа «Город Чита» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4 (ИНН №), ФИО13 (ИНН №) о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, выселении без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО14 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Выселить ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО16 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО17 в бюджет городского округа «Город Чита» государственную пошлину в размере по 300 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья С.Ю. Епифанцева
Мотивированное решение принято 01.12.2023 года.