Решение по делу № 2-194/2025 от 05.05.2025

Дело №2–194/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2025 года г. Менделеевск.

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Ахметшина Р.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ответчикам Исполнительному комитету Менделеевского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в Менделеевский районный суд РТ с иском к ответчикам Исполнительному комитету Менделеевского муниципального района РТ, Палате имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование, что в феврале 2025 года обратился в Палату имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для оформления приобретения в собственность земельного участка СО «Ашпайково».

Кадастровым инженером была подготовлена схема расположения земельного участка общей площадью 516 кв.м. с указанием координатных точек участка.

Основанием для обращения к ответчику послужил тот факт, что с 1991 года на основании решения президиума <адрес> Совета народных депутатов Татарской АССР «Об исполнении ФИО2 «О земельной реформе» был отведен земельный участок под сады огороды в садовом обществе «Ашпайково», площадью 10 га.

Согласно спискам садоводов, уплатившим за Ашпайково, истец значится как владелец земельного участка, который начиная с 1991 года пользуется земельным участком с вышеуказанными координатами, обрабатывает его, следит за сохранностью.

Истец ФИО3 просит суд признать право собственности за ФИО3 на земельный участок, общей площадь. 516 кв.м. ранее располагавшийся в СО «Ашпайково» с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Исполнительного комитета Менделеевского муниципального района РТ ФИО5 - в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения извещен надлежащим образом.

Представитель Палаты имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ ФИО6 с иском согласна, указала, что данный земельный участок расположен на территории СО «Ашпайково», котрый был выделен в размере 10 га работникам хим. завода имени ФИО7

Свидетели ФИО8 и ФИО9 суду подтвердили, что являются соседями по огороду в СО «Ашпайково» с истцом ФИО3 и действительно последний владеет и пользуется участком на протяжении многих лет, обрабатывает его, следить за сохранностью.

Третье лицо ФИО11-оглы суду пояснил, что как фермер арендует земельные участки под пастбища. Действительно земельный участок истца ФИО3 подпадал под его арендованную землю, однако в настоящее время договорились и он не претендует на данный участок земли, принадлежащий истцу.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЭ "О введении в действие Земельного кодекса Российской" Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьей 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ) предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 5 ст. 20 ЗК РФ (в ранее действовавшей редакции) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Согласно п. 1 ст.59 ЗК РФ Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из материалов дела усматривается, что в феврале 2025 года обратился в Палату имущественных и земельных отношений Менделеевского муниципального района РТ с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории для оформления приобретения в собственность земельного участка СО «Ашпайково».

Судом достоверно установлено, что согласно представленных суду оригиналов документов истцу выделен земельный участок в СО «Ашпайково», что не оспаривается стороной ответчика и на протяжении более тридцати лет истец, с 1991 года пользуется земельным участком с вышеуказанными координатами, обрабатывает его, следит за сохранностью. Земельный участок в настоящее время ничем не обременен и ограничений не имеется. Свидетели достоверно подтвердили факт выделения, использования истцом данного земельного участка на протяжении многих лет.

Несмотря на имеющиеся противоречия в представленных документах, по мнению суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 и признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадь. 516 кв.м. ранее располагавшийся в СО «Ашпайково» с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.1153 ГК РФ, ст.ст.194-198, 264 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО3 на земельный участок, общей площадь. 516 кв.м., ранее располагавшийся в СО «Ашпайково», с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Менделеевского

районного суда РТ Ахметшин Р.А.

С П Р А В К А:

Решение вступило в законную силу «______» _____________ 2025 года.

Судья Менделеевского

районного суда РТ Ахметшин Р.А.

окончательное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.