Дело № 2-1687/2021 №
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Соль-Илецк 13 декабря 2022 года
Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Кретининой Л.В.,
при секретаре Абдикадировой А.А.,
с участием представителя ответчика – адвоката Кудриной Н.М.,
иску ФИО1 к ФИО3 ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился с вышеуказанным иском в суд. В обоснование своих требований указал, что является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.07.2008 года выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Оставшаяся 1\2 доля принадлежит его супруге- ФИО2 В настоящее время в данной квартире прописана ФИО3. С ответчиком брак расторгну в 2003 году. С момента прекращения брачных отношений ответчик утратила право пользования спорной квартирой.
Просил суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2
Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося истца.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались по известному суду адресу.
Согласно сведений отдела адресно-справочной работы по Оренбургской области, ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Поскольку место жительства ответчика суду не известно, им в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначены представители.
Представителем ответчика судом назначена адвокат Кудрина Н.М. В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Кудрина Н.М. исковые требования не признала, поскольку ей не известно мнение ответчика. Просила вынести законное и обоснованное решение.
Третье лицо ФИО2, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося третьего лица.
Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено и следует из представленных материалов, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками, по 1\2 доли каждый, <адрес> по адресу: <адрес>.
Право собственности истцов на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается делом правоустанавливающих документов.
Регистрация ответчика ФИО3 в квартире по адресу: <адрес> подтверждается справкой отдела адресно- справочной работы <адрес> из которой следует, что по указанному адресу ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.
Судом установлено, что регистрация ответчика ФИО3 в квартире, принадлежащей истцам на праве собственности, носит формальный характер. Договор на пользование жилым помещением ответчик с истцами не заключал, ее вещей в нем нет, собственником жилья также не являются.
Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик не имеет.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> считает возможным удовлетворить исковые требования в данной части.
В соответствии со ст. 3,6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан в Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация граждан производится по месту жительства.
В соответствии с абз. 6 ст. 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, признание утратившей право пользования ФИО3 является основанием для снятия ее с регистрационного учета уполномоченным на то органом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 ФИО9 к ФИО3 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
ФИО3 ФИО11 признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.
Судья подпись Л.В. Кретинина
Мотивированный текст решения изготовлен 20 декабря 2022 года
Подлинник решения находится в Соль-Илецком районном суде в гражданском деле №2-1687/22