Дело № 2-97/2022
УИД: 87RS0002-01-2022-000241-04
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 июня 2022 года г.п. Угольные Копи
Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в составе:
председательствующего судьи Замалетдинова А.А.,
при секретаре судебного заседания Загидулиной Ю.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Хабаровского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Хабаровского регионального филиала АО «Россельхозбанк» (далее – АО «Россельхозбанк») обратилось в суд к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Исковые требования мотивированы тем, что 31 января 2019 года между истцом и ФИО1 заключён кредитный договор №, по условиям которого ответчику выдан кредит в размере 2 300 000 рублей под 11,5 % годовых сроком до 31 марта 2038 года. В соответствии с условиями договора заемщик (ФИО1) взяла на себя обязательства ежемесячно погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом. Надлежащие исполнение обязательств ответчика перед банком по кредитному договору обеспечивается ипотекой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) №, состоящей из четырех комнат, общей площадью 88,7 кв.м. Между продавцом Д.Ж.О. и ФИО1 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 31 января 2019 года в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 31 января 2019 года. В обеспечении исполнениях своих обязательств по кредитному договору ответчик (ФИО1) предоставила залог, принадлежащей ей на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 76.9 кв.м, находящаяся на восьмом этаже девятиэтажного дома. Ипотека в пользу истца зарегистрирована на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 31 января 2019 года на срок с 4 февраля 2019 года по 31 марта 2038 года. В адрес заемщика (ФИО1) направлялось уведомление о погашении имеющейся задолженности, а также требование о досрочном исполнении кредитных обязательств, которые остались со стороны заемщика без надлежащего удовлетворения. По состоянию на 24 января 2022 года общая сумма задолженности по предоставленному кредиту составляет 2 314 421 рублей 89 копеек.
Просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по кредитному договору в сумме 2 314 421 рублей 89 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 25 772 рубля 11 копеек, обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 на праве собственности в виде квартиры, общей площадью 88, 7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, путём реализации заложенного имущества с публичных торгов и установить начальную стоимость продажной цены при реализации в размере 2 875 000 рублей (л.д. 1-3).
12 апреля 2022 года от представителя истца поступило заявление об уточнении исковых требований, согласно которому на странице три искового заявления допущена описка в части адреса квартиры, которую ответчик предоставил в качестве обеспечения исполнения своих обязательств по кредитному договору, а именно квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 123).
Определением суда от 18 мая 2022 года к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, - АО (л.д. 175-183).
Представитель истца – АО «Россельхозбанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в представленном ходатайстве указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Банка (л.д. 223).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление о признании исковых требований истца полностью (л.д. 173, 215).
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне, истца – АО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 193-194).
Изучив заявление ответчика, признавшего исковые требования, исследовав письменные материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно части 1 статьи 173 ГПК РФ в случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу. Данные требования закона судом выполнены.
Последствия такого процессуального действия, как признание иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 ГПК РФ, ответчику были разъяснены в определении от 1 апреля 2022 года о принятии искового заявления к производству и подготовке дела к судебному разбирательству.
Из представленных ответчиком заявлений от 3 мая 2022 года и от 24 мая 2022 года следует, что такие последствия ей понятны, иск признает в полном объёме, просит иск удовлетворить.
Суд принимает признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Как следует из абзаца 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом изложенного, исковые требования акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Хабаровского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.
Разрешая процессуальный вопрос о взыскании судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела,
В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления в суд истцом, уплачена государственная пошлина за требование имущественного характера (о взыскании задолженности) и за требование неимущественного характера (об обращении взыскания на заложенное имущество), что в соответствие со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составляет 25 772 рубля 11 копеек, что подтверждается платежными поручениями № от 24 января 2022 года и № от 5 марта 2022 года (л.д. 106, 107).
Поскольку судом удовлетворены требования истца в полном объёме, то в соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 25 772 рублей 11 копеек.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
принять признание ФИО1 исковых требований акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Хабаровского регионального филиала АО «Россельхозбанк» о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Исковые требования акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Хабаровского регионального филиала АО «Россельхозбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить в полном объёме.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (<данные изъяты>, в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата государственной регистрации 22 октября 2002 года), задолженность по кредитному договору № от 31 января 2019 года в размере 2 314 421 (двух миллионов трёхсот четырнадцати тысяч четырёхсот двадцати одного) рубля 89 копеек, из которых: просроченная основная задолженность – 2 194 223 (два миллиона сто девяносто четыре тысячи двести двадцати три) рубля 10 копеек, задолженность по процентам – 108 359 (сто восемь тысяч триста пятьдесят девять) рублей 52 копейки, неустойка (пеня) за несвоевременную уплату основного долга – 9 644 (девять тысяч шестьсот сорок четыре) рубля 95 копеек, неустойка (пеня) за несвоевременную уплату неустойки по оплате процентов – 2 194 (две тысячи сто девяносто четыре) рубля 32 копейки.
Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 25 772 (девятнадцати пяти тысяч семьсот восьмидесяти двух) рублей 11 копеек.
Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащую на праве собственности ФИО1, путём реализации с публичных торгов и установить начальную продажную цену предмета залога - в размере 2 875 000 (двух миллионов восемьсот семидесяти пяти тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Чукотского автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Анадырский районный суд Чукотского автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья А.А. Замалетдинов