Дело № 2-5120/2025 03 декабря 2025 года

УИД: 29RS0023-01-2025-006064-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Епифановой С.В.,

при секретаре Сафоновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Северодвинске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Город Северодвинск» о включении квартиры в состав наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Северодвинск» (далее – Администрация Северодвинска) о включении квартиры в состав наследства.

В обоснование заявленных требований указано, что 15.08.2024г. умер ФИО2 (отец истца).

Истец является единственным наследником имущества умершего по наследству.

При жизни ФИО2 являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Северодвинск, ул. ....., которую хотел приватизировать, в связи с чем обратился в управляющую организацию с заявлением о выдаче ему выписки (справки) из домовой книги на его квартиру, а также заключил договор на выполнение технического плана квартиры.

Поскольку наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию указанного жилого помещения, истец просил суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, спорную квартиру (л.д. 3).

Стороны, третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования поддержал.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено судом при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 15.08.2024г. умер ФИО2 (отец истца).

Истец является единственным наследником имущества умершего по наследству, принявшей наследство (л.д. 29-38).

При жизни ФИО2 являлся нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Северодвинск, ул. ..... (л.д. 7-8).

Изложенные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами по делу не оспариваются, в связи с чем, суд признает их установленными.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 20 мая 2002 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (статья 7 Закона о приватизации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Истец просит включить спорную квартиру в состав наследства ФИО2, ссылаясь на намерение наследодателя приватизировать жилое помещение, которое выразилось в том, что он 10.07.2024г. обратился в управляющую организацию с заявлением о выдаче ему выписки (справки) из домовой книги на его квартиру (л.д.9), а также 07.05.2024г. заключил договор на выполнение технического плана квартиры (л.д.53-54).

Исходя изложенных положений закона, а также разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, правовое значение для рассмотрения заявленных требований, является факт подачи наследодателем заявления о приватизации с приложением необходимых для этого документов.

Между тем, доказательств обращения ФИО2 в Администрацию Северодвинска с заявлением о приватизации в материалах дела не имеется. Администрация Северодвинска в отзыве сообщила, что обращений по вопросу приватизации спорного жилого помещения не поступало (л.д.44).

В судебном заседании представитель истца также подтвердил тот факт, что наследодатель не обращался с заявлением о приватизации.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется.

Более того, согласно представленному договору, спорное жилое помещение предоставлено по договору социального найма другому лицу – ФИО4 (л.д.56-57).

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 (СНИЛС .....) к администрации муниципального образования «Город Северодвинск» (ИНН <***>) о включении квартиры в состав наследства отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение по делу изготовлено 17 декабря 2025 года.