Дело №2-299/2025
№
Решение
именем Российской Федерации
<адрес> РСО - Алания 10 февраля 2025 г.
Моздокский районный суд РСО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., с участием помощника прокурора <адрес> РСО-Алания Дзгоева С.В., истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Симоновой В.В., действующей в порядке ст.50 ГПК РФ на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Кантемировой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 при третьем лице, не заявляющем самостоятельные требования относительно предмета спора, ОМВД РФ по <адрес> РСО-Алания о признании утратившим право пользования жилым домом,
установил:
ФИО1, являющаяся собственником жилого дома по адресу: РСО-Алания, <адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования данным жилым домом. В обоснование требований указано, что ответчик ФИО2 по его просьбе был ею вселен в дом и зарегистрирован по адресу нахождения дома, так как у него не было места, где он мог бы проживать после переезда в 2023 г. из ЧР. Ей стало известно, что ФИО2 съехал, не сообщив, куда, при этом с регистрационного учета не снялся. Место нахождения ответчика ей не известно. Личных вещей ответчика в доме нет, членом ее семьи ответчик не является.
Истец ФИО1 в ходе судебного заседания исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО2, чье место нахождения не известно, действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Симонова В.В. в ходе судебного заседания возражала против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, заключение прокурора Дзгоева С.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
Истец ФИО1, является собственником жилого дома по адресу: РСО-Алания, г <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца на дом зарегистрировано в ЕГРН.
Согласно адресной справкеответчик ФИО2. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: РСО-Алания, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ однако ответчик в доме не проживает, личных вещей не хранит, намерений на вселение в дом не имеет, что подтверждено в частности сообщением Моздокского ОМВД, АМС <адрес>.
Рассматривая заявленные требования, суд принимает во внимание, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Принимая во внимание, что ответчик не проживает в доме истца, общего хозяйства с истцом не ведет (данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты), то есть членом семьи истца с точки зрения ст. 31 ЖК РФ не является, каких-либо договорных отношений между сторонами нет, суд приходит к выводу, что исковые требования о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.К.Карабахциева