Дело № 2-510/2023
УИД 33RS0018-01-2023-000567-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2023 года город Судогда
Судогодский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего Куприянова А.В.,
при секретаре Поляковой С.Е.;
с участием истца ФИО1,
ответчиков ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок,
установил:
21.06.2023 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок № ... с кадастровым номером ... площадью ... м2, расположенный ....
Мотивируя свои требования, ФИО1 указала, что более пятнадцати лет пользуется указанным земельным участком, в связи с чем полагает, что приобрела право собственности на него, ссылаясь на добросовестное, открытое и непрерывное владение им.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои доводы и настаивала на удовлетворении заявленного иска, указав, что в ... году умерла ФИО5 и с согласия её дочери ФИО6 стала с 2005 года пользоваться спорным земельным участком. При жизни ФИО6 собиралась оформить документы на данный земельный участок и в установленном порядке передать ей право собственности, однако из-за несвоевременной гибели в 2012 году не смогла этого сделать. После этого продолжала пользоваться земельным участком как своим собственным, оплачивала все членские взносы, обрабатывала участок, занималась садоводством.
Определением Судогодского районного суда от 12.07.2023, вынесенным в протокольной форме, ФИО4 в соответствии с положениями ст.40 ГПК РФ был привлечен к участию в деле в качестве соответчика.
Ответчики ФИО2 и ФИО4 исковые требования ФИО1 признали полностью, представив суду соответствующие письменные заявления.
ФИО2 указала, что не имеет заинтересованности в спорном земельном участке.
ФИО4 пояснил, что действительно после смерти ФИО5 земельный участок № ... в СНТ «Химик» в течение года никто не возделывал, после чего ФИО6 решила передать данный участок ФИО1, которая с 2005 года владеет им как своим собственным и занимается на нём садоводством.
Подтвердил, что после смерти супруги ФИО6 ни он, ни их дочь ФИО2 в права наследования не вступали.
Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Судогодский район» Владимирской области ФИО7 для участия в рассмотрении дела не явилась, в письменном обращении к суду просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала относительно удовлетворения заявленного ФИО1 требования.
Представитель третьего лица СНТ «Химик» о месте и времени судебного разбирательства был извещен судом надлежащим образом, для участия в рассмотрении дела не явился, о причинах своей неявки суд в известность не поставил.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с постановлением Главы администрации местного самоуправления Судогодского района Владимирской области от 29.11.1993 № 939 был изъят земельный участок общей площадью ... га из землепользования завода стекловолокна «Красный Химик» и передан в коллективную совместную собственность садоводческому товариществу «Химик» площадью ... га и в частную собственность членам товарищества площадью ... га.
Согласно приложения № 1 к указанному постановлению землепользователем участка № ... площадью ... м2 являлась ФИО5.
Право собственности ФИО5 на указанный земельный участок подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № ... от ..., кадастровым паспортом земельного участка от 25.05.2012 № ....
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 12.07.2023 следует, что спорному земельному участку площадью ... м2 и расположенному пол адресу: ...; присвоен кадастровый номер ....
ФИО5 умерла ... в городе ..., что объективно подтверждено свидетельством о смерти серии ....
Согласно сведений МКУ Судогодского района «Центр информационного обслуживания населения» от 31.05.2023 № 1361 на момент смерти ФИО5 была зарегистрирована по адресу: ... – вместе с ФИО8, ... года рождения (муж), ФИО9, ... года рождения (дочь), ФИО2, ... года рождения (внучка).
ФИО8 умер ... в городе Владимире (свидетельство о смерти серии ...), С.О.НВ. умерла ... в ... (свидетельство о смерти серии ... ...).
Из сведений Реестра наследственных дел суду достоверно известно, что наследственные дела после смерти ФИО5, ФИО8 и ФИО6 не заводились.
Вместе с тем, регистрация умерших близких между собой родственников по одному адресу (...) объективно свидетельствует о том, что после смерти ФИО5 и ФИО8 их наследственное имущество фактически приняла дочь ФИО6; а после смерти ФИО6 – дочь ФИО2
Согласно членской книжки СНТ «Химик» ... (по номеру участку), выданной на имя ФИО5, акта взаимных расчетов от 16.10.2022, у ФИО1 отсутствует задолженность по оплате членских взносов в СНТ «Химик».
При этом членские взносы оплачивались ежегодно, в том числе за период с 2005 года по 2022 год.
В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.
Давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; является непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; а владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
По смыслу статьи 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Принимая во внимание то, что ФИО1 с 2005 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком № ... с кадастровым номером ... площадью ... м2 в ...; в отсутствии намерений ответчиков ФИО2 и ФИО4 оформить право собственности на него в порядке наследования; суд принимает признание иска ответчиками ФИО2 и ФИО4, что в силу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения искового требования ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое требование ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженкой и зарегистрированной в городе ...; право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... м2, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства; расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его вынесения во Владимирский областной суд путем представления апелляционной жалобы в Судогодский районный суд ....
Председательствующий А.В.Куприянов