Мотивированный текст решения изготовлен 05.05.2025
Дело № 2-345/2025
УИД: 66RS0036-01-2025-000250-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2025 года город Кушва
Кушвинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего Пыко Л.В.,
при помощнике судьи Новеньких Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа, через представителя, обратился в Кушвинский городской суд Свердловской области с заявлением, в котором просит признать права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
В обоснование заявленных требований указано, что из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что объект недвижимого имущества: объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, отсутствует в Реестре государственного имущества Свердловской области. По информации, представленной Территориальным Управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (письмо: исх.66-ВС-08/9619 от ДД.ММ.ГГГГ) указанный объект недвижимого имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре федерального имущества отсутствует. Согласно сведениям Единого реестра недвижимости - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Со дня постановки указанного объекта недвижимого имущества на государственный учет никто о своих правах на него не заявил.
В судебное заседание представитель заявителя не явился, извещен надлежащим образом и в срок, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители заинтересованных лиц администрации Кушвинского муниципального округа, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, с какими-либо ходатайствами в суд не обращались.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу пункта 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
В соответствии с п.1 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.
В соответствии с Положением «О Комитете по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа», утвержденным решением Думы Кушвинского городского округа от 19.12.2024 № 70, КУМИ КМО является функциональным органом администрации Кушвинского муниципального округа и наделяется полномочиями администрации КМО по решению вопросов местного значения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в собственности Кушвинского муниципального округа, включая земли и земельные участки на территории КМО, находящиеся в собственности КМО и государственная собственность на которые не разграничена в пределах своей компетенции (п.1.1 ст.1 Положения).
Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № в Реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объекте незавершенного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д.10).
Данный объект отсутствует и в территориальной государственной базе данных Реестра Федерального имущества, что подтверждается ответом Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.24).
Из выписки ЕГРН следует, что объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60,61).
Решением Кушвинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора города Кушвы в интересах неопределенного круга лиц к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа о признании незаконным бездействия органа местного самоуправления, возложении обязанности устранить нарушения требований федерального законодательства, удовлетворены частично. Признано незаконным бездействие Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа, выраженное в непринятии мер по постановке на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в качестве бесхозяйного недвижимого имущества - объекта, расположенного по адресу: <адрес>; обязали Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа в срок до ДД.ММ.ГГГГ обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества - объекта, расположенного по адресу: <адрес>.
У вышеуказанного имущества правообладатель не установлен.
Доказательств того, что иные организации обращались с требованием о признании за ними права собственности на спорный объект, в материалах дела не имеется.
Учитывая, что право собственности на вышеуказанный объект ни за кем не зарегистрировано, он принят на учет в качестве бесхозяйного ДД.ММ.ГГГГ, сведений о наличии правопритязаний иных лиц на данный объект не имеется, требования заявителя подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право собственности Кушвинского муниципального округа на объект недвижимого имущества - объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кушвинский городской суд Свердловской области.
Судья: Л.В. Пыко