№ 2-742/2025
56RS0030-01-2025-000179-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«25» февраля 2025 года г. Оренбург
Промышленный районный суд города Оренбурга
в составе председательствующего
судьи Кащенко О.Н.,
при секретаре Плотниковой А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты> и снятии с регистрационного учета.
В своем исковом заявлении истица ФИО1 указала о том, что согласно договору купли-продажи <данные изъяты> она приобрела жилье и является собственником <данные изъяты> До настоящего времени в этом жилом помещении зарегистрирован ФИО2. Последний членом ее семьи не является, в родственных отношениях не состоит. Его регистрация в спорном жилье препятствует ей в полной мере реализовать свое право собственности. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказался. Поэтому она обратилась с иском в суд. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
Истица ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, он извещался о времени и месте рассмотрения дела посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, но за письмом в отделение связи не явился. Оно вернулось в суд с отметкой почты «истек срок хранения».
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела усматривается о том, что согласно договору купли-продажи <данные изъяты> ФИО1 приобрела жилье и является собственником кв. <данные изъяты>
Согласно адресной справке в этом жилом помещении зарегистрирован ФИО2.
Из сообщения ответчика на претензию истицы последней он сообщает о том, что не возражает о снятии его с регистрационного учета в судебном порядке.
Материалы дела свидетельствуют о том, что ответчик с истицей в родственных и семейных отношениях не состоит.
А потому суд приходит к убеждению о том, что регистрацией ответчика в принадлежащем истице жилье им создаются препятствия в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением.
Поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 <данные изъяты> утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Снять с регистрационного учета ФИО2 <данные изъяты> в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 10.03.2025