Решение по делу № 2-1120/2023 от 10.07.2023 - о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения.

Дело № 2-1120/2023

УИД 69RS0039-01-2023-001069-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2023 г. г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Комаровой Е.С.,

при секретаре Жуковой М.А.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

прокурора Степенковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности на основании договора дарения, заключенного с ФИО9 принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В период с 18.02.1999 по 29.04.2022 она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа – ФИО2 и детей: ФИО4, ФИО3 Решением мирового судьи судебного участка № 77 Тверской области брак между ней и ответчиком расторгнут. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 Ответчик членом ее семьи не является, поскольку между ними семейные отношения прекращены, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не имеется. У ответчика имеется жилье, где он мог бы проживать, однако ответчик переезжать отказывается, продолжает проживать в данной квартире, добровольно выселяться и сниматься с регистрационного учета отказывается, коммунальные услуги не оплачивает, чем нарушает права истца. На основании изложенного истец просил суд: прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истец уточнила заявленные исковые требования, в окончательной редакции просила суд: прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, выселить его из данного жилого помещения.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству из числа третьих лиц исключен Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Твери, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены УМВД России по городу Твери, ФИО4, ФИО3.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в порядке ст. 45 ГПК РФ для дачи заключения по делу привлечен прокурор Пролетарского района г. Твери.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования с учетом их уточнения. Пояснила, что она вселилась в спорную квартиру в 2004 году, муж – через 2 или 3 года после нее. Против сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком на какой-либо срок возражала, поскольку у ответчика с момента расторжения брака имелась возможность найти жилье и выехать из квартиры. Ответчик ничего не делает, копятся долги, комнаты в квартире смежные, жить с ответчиком невозможно, с ответчиком происходят конфликты.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований. Пояснил, что в 2008 году он вселился и зарегистрировался в спорной квартире, в процессе приватизации данной квартиры не участвовал, от приватизации не отказывался. Ему негде больше проживать, негде зарегистрироваться. Просил сохранить право пользования спорной квартирой на полгода, чтобы иметь возможность решить вопрос с поиском жилья. На настоящий момент снять иное жилое помещение не имеет возможности в связи с материальными трудностями, у него единственное место работы, в отношении него имеются исполнительные производства, по которым с него удерживаются денежные средства, после удержаний ему остается прожиточный минимум. Кроме того, у него имеются кредитные обязательства, кредиты он брал на нужды семьи. После расторжения брака порядок проживания в квартире не изменился, только питается он отдельно.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные истцом требования. Ранее в ходе рассмотрения дела пояснил, что ответчик брал кредиты на ремонт, но не делал его. Ответчик употребляет алкоголь, денег не дает, ни за что не платит.

Остальные лица, участвующие в деле, извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора Степенкову О.В., полагавшую заявленные требования подлежащими удовлетворению с сохранением права пользования жилым помещением за ответчиком сроком на три месяца, после чего ответчик подлежит выселению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от 21.02.2009, заключенного с ФИО8, которому квартира принадлежала на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 13.11.2007.

Согласно выписке из домовой книги, справке паспортного стола ООО «УК Пролетарского района» от 30.03.2023, сведениям, представленным ОАСР УВМ УМВД России по г. Твери, в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО1 с 04.12.2007, ее сын ФИО4 с 04.12.2007, сын ФИО3 с 04.12.2007, бывший муж ФИО2 с 22.08.2008.

Брак между истцом и ответчиком, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 77 Тверской области от 28.03.2022, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, однако, ответчик остается зарегистрированным и проживает в спорной квартире.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что ФИО2 был вселен и зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2008 году в качестве члена семьи собственника жилого помещения, как муж ФИО1 Его вселение было обусловлено семейными отношениями с собственником жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик фактически проживает в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, однако, брак, заключенный между истцом и ответчиком, расторгнут, истец и ответчик не ведут общего хозяйства, общего бюджета не имеют, семейные отношения между ними прекращены, взаимная помощь и поддержка не оказываются, ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение о пользовании жилым помещением ответчиком между сторонами не достигнуто.

На основании установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что в настоящее время ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

Ответчик, прекративший семейные отношения с собственником жилого помещения, утрачивает право пользования указанным жилым помещением. Какого-либо иного соглашения между ними по пользованию жилым помещением не имеется. Оснований для сохранения обеспечения ответчика собственником другим жилым помещением не установлено.

Несмотря на то, что ответчик перестал быть членом семьи собственника, он продолжает проживать в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу.

Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав собственника.

На основании изложенного суд полагает, что требования истца о прекращении права пользования жилым помещением и выселении ответчика являются законными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что ему больше негде проживать и зарегистрироваться, сами по себе не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований собственника жилого помещения.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В данном случае ответчик просил сохранить за ним право пользования спорной квартирой сроком на 6 месяцев для решения вопроса с поиском иного жилого помещения.

Судом установлено, что у ФИО2 в собственности отсутствует недвижимое имущество, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 20.06.2023.

Согласно справке о доходах и суммах налога физического лица за 2023 год от 21.06.2023 общая сумма дохода ФИО2 за шесть месяцев 2023 года составила <данные изъяты> руб., соответственно средний месячный заработок ответчика составляет <данные изъяты> руб.

Судом установлено, что в Пролетарском РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области находится на исполнении сводное исполнительное производство № 139973/22/69039-СД о взыскании денежных средств с должника ФИО2, в состав которого входит исполнительное производство № 11492/23/69039-ИП от 25.01.2023 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в сумме 157912,71 руб., исполнительского сбора 11 536,66 руб., исполнительное производство № 47163/23/69039-ИП от 27.03.2023 о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 14 440,79 руб., исполнительского сбора 1150,21 руб., исполнительное производство № 139973/22/69039-ИП от 09.11.2022 о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в сумме 20 578,66 руб., исполнительного сбора 1692,85 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Пролетарского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО5 от 06.02.2023 обращено взыскание на доходы должника ФИО2 на общую сумму 190 685,12 руб., постановлено удержание производить ежемесячно при сохранении должнику прожиточного минимума в размере 15 669 руб. Для исполнения постановление направлено по месту работы должника в АО «Исток Девелопмент».

Учитывая, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения и проживает в нем постоянно, иного жилого помещения в пользовании не имеет, его материальное положение не позволяет в настоящее время обеспечить себя иным жилым помещением, исходя из уровня имеющегося дохода и оставления после удержаний по исполнительным производствам в распоряжении ответчика только величины прожиточного минимума, суд приходит к выводу, что при удовлетворении требований истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком, имеются основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

Решая вопрос о сроке, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО2 сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости, установленных обстоятельств дела, учитывает материальное положение ответчика, размер задолженности по исполнительным производствам, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении при наличии в нем двух комнат и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд в том числе учитывает, что ответчик работает сутки через двое суток, отсутствие у него ограничений к трудоустройству по состоянию здоровья, что подтверждено им в судебном заседании.

На основании изложенного, учитывая отсутствие у ответчика возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения в настоящее время, суд приходит к выводу о необходимости сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчику сроком на 6 месяцев, установив, что решение суда о прекращении права пользования и выселении ответчика из жилого помещения подлежит исполнению по окончании срока временного пользования жилым помещением, по истечении указанного срока данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб., а также понесены почтовые расходы на отправку копии искового заявления ответчику в размере 74,90 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

Расходы истца на отправку копии иска в адрес ОВМ УМВД России по г. Твери суд не признает необходимыми, поскольку отдел исключен судом из числа участников процесса. Соответственно данные расходы с ответчика взысканию не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (<данные изъяты>) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.

Сохранить за ФИО2 (<данные изъяты>) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на срок 6 (шесть) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда о прекращении права пользования и выселении ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес> подлежит исполнению по окончании срока временного пользования жилым помещением.

По истечении указанного срока данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, почтовые расходы в сумме 74 (семьдесят четыре) рубля 90 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.С. Комарова

Решение в окончательной форме принято 31 июля 2023 г.

Судья Е.С. Комарова