Решение по делу № 02-2636/2025 от 25.08.2025 | Солнцевский районный суд (Город Москва)

Категория дела Об изъятии объектов недвижимости для муниципальных нужд Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с указанным исковым заявлением, уточнив требования, просил.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено из материалов дела следует, что <ФИО> .... (далее -Правообладатель, 1) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24,5 кв. м, по адресу: ...., о чем в Едином

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего. При таких

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>

УИД 77RS0025-02-2025-002845-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2025 г. г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соломатиной О.А., при секретаре Ануфриевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2636/2025 по иску по иску Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы обратился в суд с указанным исковым заявлением, уточнив требования, просил:

1. -нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24.5 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером ....площадью 24.5 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24. 4 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 21.4 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 22.1 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 42.1 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 21.2 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 20.2 кв. м. по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 25. 7 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером ....площадью 24. 4 кв. м. по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 25,4 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 23,7 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 22,8 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24.2 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 22.5 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24.8 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 23.9 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24.1 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24.4 кв. м, по адресу: ….;

-нежилое помещение с кадастровым номером ....площадью 25.1 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 22.1 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24.1 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 22.1 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 26.8 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 22.1 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 22, 1 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 22,1 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером ....площадью 23.7 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 23.4 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 22.1 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 23.9 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 22.1 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 48.2 кв. м, по адресу: ....;

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24.4 кв. м, по адресу: ....;

-земельный участок общей площадью 18 587 кв.м, расположенный по адресу: ...., образованный из земельного участка с кадастровым номером ...., общей площадью 29 913 кв.м., адресу: .....

2. Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в силу ч.1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для прекращения ограничений (обременений) в отношении изымаемых указанных нежилых помещений в ЕГРН.

3. Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу в порядке п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ответчиков на указанные объекты недвижимого имущества.

4. Определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права аренды ФИО14, ФИО23, ФИО29, ФИО28, ФИО31, ФИО19, ФИО12, ФИО4, ФИО2, ФИО11, ФИО32, ФИО30, ФИО6 на земельный участок с общей площадью 18 587 кв.м расположенный по адресу: ...., образованный из земельного участка с кадастровым номером ...., общей площадью 29913 кв.м, расположенного по адресу: ...., предоставленного Правообладателям на праве аренды для целей эксплуатации Гаражных боксов на основании соглашений о вступлении в договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 25.03.2014 № .....

5. Установить следующие условия возмещения:

-Правообладатели обязаны в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу предоставить в ПСУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» реквизиты расчетного счета для оплаты стоимости изъятого недвижимого имущества;

-В случае отказа Правообладателей предоставить реквизиты расчетного счета более 5 (пяти) рабочих дней, денежные средства составляющие стоимость изъятого недвижимого имущества вносятся ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» на депозит нотариуса;

-Возмещение стоимости изымаемого имущества осуществляется ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» за счет средств бюджета города Москвы после вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, на основании предоставленных Правообладателями реквизитов расчетного счета, путем перечисления денежных средств на счет Правообладателей. Обязательства ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» по оплате считаются исполненными с момента списания денежных средств с его расчетного счета, днем оплаты является дата списания денежных средств со счета ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства».

-Правообладатели обязаны освободить Нежилые помещения от собственного имущества и имущества иных лиц в течение 3-х (трех) рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядной организации к Нежилым помещениям для действий, связанных с осуществлением изъятия объектов недвижимости, в том числе сноса. По истечении указанных 3-х (трех) рабочих дней ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» и (или) подрядная организация не несут юридической ответственности за оставленное правообладателем собственное имущество и имущество иных лиц.

Иск мотивирован тем, что ответчики являются собственниками указанных нежилых помещений. Также Правообладатели 1,2,4,5, 6,7,9,11,13,15,16,22,23,25,28,29,32 являются арендаторами земельного участка с кадастровым номером ...., общей площадью 29 913 кв,м, расположенного по адресу: ...., предоставленного Правообладателям на праве аренды для целей эксплуатации Гаражных боксов на основании соглашений о вступлении в договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 25.03.2014 № ...., о чем в ЕГРН сделаны соответствующие записи о регистрации. Департаментом городского имущества города Москвы (далее-Департамент) издано распоряжение от 12.04.2024 № 49461 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные нежилые помещения, а также земельный участок общей площадью 18 587 кв.м расположенный по адресу: ...., образованный из земельного участка с кадастровым номером ...., общей площадью 29 913 кв.м, расположенного по адресу: .... (далее - Земельный участок).

Распоряжением Департамента от 12.04.2024 № 49461 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества» утверждены границы изымаемого Земельного участка.

Общий порядок изъятия земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд регламентирован Гражданским (ст. ст. 279 - 282), Земельным (ст. ст. 49,56) кодексами РФ и Федеральным законом от 05.04.2013 № 43-ФЗ с учетом особенностей установленных Федеральным законом от 31.06.2020 № 254-ФЗ.

В соответствии с требованиями Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ, а также ч. 2 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ, ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» в адрес Правообладателей направлены на согласование проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости. Данные письма получены ответчиками (Правообладателями). В соответствии с отчетами об оценке от 31.07.2024 и от 04.10.2024, выполненными независимыми оценочными организациями ООО «Центр оценки «Аверс» и ООО «Компания «Аудитор Столицы» определена величина убытков, причиненных Правообладателям изъятием вышеуказанных объектов недвижимости. Срок заключения проекта соглашения составляет сорок пять дней в соответствии с п. 9 ст. 4 № 254-ФЗ с момента получения, указанный срок истек, однако подписанные проекты соглашений в ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» до настоящего времени от ответчиков не поступили, в связи с чем, истец обратился с указанным иском.

Представитель истца ДГИ г. Москвы – ФИО34 в судебное заседание явилась, доводы иска поддержала, за исключением требований к ФИО35 и ФИО36, к которым от иска отказалась.

Определением Солнцевского районного суда г. Москвы от 06.08.2025 производство по гражданскому делу в части исковых требований ДГИ г. Москвы к ФИО35 и ФИО37 прекращено на основании ст. 220 ГПК РФ в связи с отказом истца от исковых требований.

Явившиеся представитель ответчика ФИО26 – ФИО38, представитель ответчика ФИО17 – ФИО39, представитель ответчиков ФИО12, ФИО15, ФИО2 – ФИО40, представитель ответчиков ФИО11, ФИО32, ФИО3, ФИО10, ФИО20, ФИО33, ФИО9, ФИО41, ФИО19, ФИО6, ФИО8, ФИО16, ФИО30, ФИО31, ФИО13, ФИО7, ФИО18, ФИО23 – ФИО42, представитель ответчика ФИО3 – ФИО43, ответчик ФИО22, ответчик ФИО27 в судебное заседание явились, против иска об изъятии не возражали, возражали против немедленного исполнения решения суда, а также просили определить иной порядок исполнения решения в части освобождения имущества, определив срок исполнения после проведения экспертами осмотра в целях судебной оценки стоимости имущества.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО37, ФИО14, ФИО21, ФИО24, ФИО25, ФИО35, ФИО28, ФИО29 в судебное заседание не явились, извещались.

Представитель третьих лиц Правительства Москвы, ГКУ г. Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» - ФИО34 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено из материалов дела следует, что ФИО14 .... (далее -Правообладатель, 1) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24,5 кв. м, по адресу: ...., о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее -ЕГРН) внесена запись о регистрации.

ФИО23 .... (далее –Правообладатель 2) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером ....площадью 24.5 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО16 .... (далее -Правообладатель 3) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24, 4 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО29 .... (далее –Правообладатель 4) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 21,4 кв. м, по . адресу: ....

пом. 213, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО28 .... (далее –Правообладатель 5) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 22,1 кв. м, по адресу: .... пом. ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО31 .... (далее –Правообладатель 6) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 42.1 кв. м, по адресу: .... ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО19 .... (далее - Правообладатель 7) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 21,2 кв. м, по адресу: .... ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО20 .... (далее – Правообладатель 8) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 20.2 кв. м, по адресу: .... ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО12 .... является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 25,7 кв. м, по адресу: .... пом. ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО21 .... (далее –Правообладатель 10) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером ....площадью 24,4 кв. м, по адресу: .... ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО4 .... (далее –Правообладатель 11) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 25,4 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО1 .... (далее –Правообладатель 12) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 23,7 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО2 .... (далее –Правообладатель 13) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 22,8 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО15 .... (далее –Правообладатель 14) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24.2 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО11 .... (далее-Правообладатель 15) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 22.5 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО32 .... (далее — Правообладатель 16) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24.8 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО27 .... (далее –Правообладатель 17) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 23.9 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО17 .... (далее-Правообладатель 18) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО22 .... (далее - Правообладатель 19) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24.1 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО35 .... (далее –Правообладатель 20) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24.4 кв. м, по адресу: .... пом. ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО9 .... (далее –Правообладатель 21) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером ....площадью 25.1 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО8 .... (далее –Правообладатель 22) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 22.1 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО7 .... (далее –Правообладатель 23) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24.1 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО37 .... (далее –Правообладатель 24) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 22.1 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО13 .... (далее –Правообладатель 25) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 26.8 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО24 .... (далее –Правообладатель 26) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 22.1 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО33 .... (далее –Правообладатель 27) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 22,1 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО25 .... (далее –Правообладатель 28) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 22,1 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО30 .... (далее –Правообладатель 29) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером ....площадью 23.7 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО10 .... (далее –Правообладатель 30) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 23.4 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО5 .... (далее-Правообладатель 31) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 22.1 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО6 .... (далее –Правообладатель 32) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 23.9 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО18 .... (далее-Правообладатель 33) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 22.1 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО3 .... (далее –Правообладатель 34) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 48.2 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации.

ФИО26 .... (далее – Правообладатель 35) является собственником нежилого помещения с кадастровым номером .... площадью 24.4 кв. м, по адресу: ...., о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации

Также Правообладатели 1,2,4,5, 6,7,9,11,13,15,16,22,23,25,28,29,32 являются арендаторами земельного участка с кадастровым номером ...., общей площадью 29 913 кв,м, расположенного по адресу: ...., предоставленного Правообладателям на праве аренды для целей эксплуатации Гаражных боксов на основании соглашений о вступлении в договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от 25.03.2014 № ...., о чем в ЕГРН сделаны соответствующие записи о регистрации.

Департаментом городского имущества города Москвы (далее-Департамент) издано распоряжение от 12.04.2024 № 49461 «Об изъятии для государственных нужд объекта недвижимого имущества», согласно которому подлежат изъятию вышеуказанные нежилые помещения, а также земельный участок общей площадью 18 587 кв.м расположенный по адресу: ...., образованный из земельного участка с кадастровым номером ...., общей площадью 29 913 кв.м, расположенного по адресу: .... (далее - Земельный участок).

В соответствии с отчетами об оценке от 31.07.2024 и от 04.10.2024, выполненными независимыми оценочными организациями ООО «Центр оценки «Аверс» и ООО «Компания «Аудитор Столицы», определена величина убытков, причиненных ответчикам как Правообладателям изъятием вышеуказанных объектов недвижимости.

ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» в адрес ответчиков как Правообладателей изымаемого недвижимого имущества были направлены на согласование проекты соглашений об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы с приложением материалов оценки рыночной стоимости изымаемого объекта недвижимости.

Данные письма получены ответчиками как Правообладателями, однако в установленный срок заключения проекта (сорок пять дней с момента получения в соответствии с п. 9 ст. 4 № 254-ФЗ) подписанные ответчиками проекты соглашений в ГКУ города Москвы «Управление дорожно-мостового строительства» не поступили.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст. 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В силу ст. 281 ГК РФ за земельный участок, изымаемый для государственных и муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение.

В силу ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» резервирование земель, изъятие земельных участков и (или) иных объектов недвижимости, осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав для размещения на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы и территории Московской области объектов, предусмотренных абз. 5 (в отношении объектов федерального транспорта и объектов транспорта регионального значения), абз. 10 подо. 2 п. 1 ст. 49 ЗК РФ, а также транспортно-пересадочных узлов осуществляются в порядке и на условиях, которые установлены ч. 7 ст. 4 (в отношении объектов регионального значения, расположенных на территории субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы), ст. 6-11,13 и 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-Ф3.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 31.06.2020 № 254-ФЗ «Об особенностях регулирования отдельных отношений в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», под объектами, предназначенными для модернизации и расширения магистральной инфраструктуры, понимаются объекты транспортной инфраструктуры федерального, регионального или местного значения, строительство, реконструкция которых осуществляются в целях модернизации и расширения магистральной инфраструктуры в соответствии со стратегией пространственного развития Российской Федерации.

В соответствии со стратегией, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 13.02.2019 № 207-р, основой для обеспечения устойчивых транспортных связей между субъектами Российской Федерации, перспективными центрами экономического роста, а также для внешнеэкономических связей является опорная транспортная сеть Российской Федерации - совокупность магистральных путей сообщения и транспортных узлов.

В соответствии с п. 9 ст. 4 № 254-ФЗ, если земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимости подлежит изъятию для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции линейных объектов инфраструктуры и если по истечении сорока пяти дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости в соответствии с земельным законодательством проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеет право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенного на нем объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 10 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013№ 43-ФЗ, в случае принудительного изъятия недвижимого имущества условия такого изъятия определяются судом.

При этом размер возмещения стоимости изымаемого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков определяется на основании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленного оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества. В данном отчете должны быть указаны все убытки, причиненные таким изъятием и подлежащие возмещению.

В случае несогласия собственника или правообладателя недвижимого имущества с размером возмещения стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) причиненных изъятием недвижимого имущества убытков, содержащимся в отчете об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков, подготовленном оценщиком по заказу органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества, собственник или правообладатель недвижимого имущества вправе оспорить в судебном порядке этот отчет. Наличие судебного спора о размере подлежащих возмещению стоимости изымаемого недвижимого имущества и (или) убытков, причиненных изъятием недвижимого имущества, не является препятствием для принятия судебного акта о принудительном изъятии недвижимого имущества, а также для осуществления на основании вступившего в законную силу указанного судебного акта соответствующих выплат или иного возмещения и государственной регистрации перехода, прекращения прав и обременений на изымаемое недвижимое имущество (п. 12 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ).

Кроме того, согласно п.1 ст. 56.11 ЗК РФ, а также п. 13 ст. 10 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для: перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, находящиеся в частной собственности и досрочного прекращения договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком.

Ограничения (обременения) в виде запрещения сделок с имуществом и ареста подлежат прекращению на основании п.1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ.

Так, на основании п.1 ст. 14 Федерального закона от 05.04.2013 вступивший в законную силу судебный акт об изъятии недвижимого имущества и (или) заключенное соглашение об изъятии недвижимого имущества являются основаниями для прекращения ограничений (обременений) права собственности и иных вещных прав правами третьих лиц на изъятое недвижимое имущество по поданному без доверенности от правообладателя изымаемого недвижимого имущества заявлению, органа исполнительной власти, принявшего решение об изъятии недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, поскольку недвижимое имущество ответчиков подлежит изъятию для государственных нужд, процедура изъятия истцом соблюдена, по истечении установленного законом срока и до настоящего времени, подписанное со стороны ответчиков соглашение в адрес третьего лица не поступало, суд считает исковые требования ДГИ г. Москвы обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению.

При принятии решения суд учитывает, что ответчиками выражено несогласие с оценкой стоимости изымаемого имущества, и требования в этой части выделены в отдельное производство.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ, суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

С учетом того, что изымаемое имущество расположено на территории планируемого строительства многоуровневой транспортной развязки на дороге «Солнцево-Бутово-Видное» и прилегающей улично-дорожной сети, при этом ответчиками не подписан проект соглашения об изъятии, что делает невозможным своевременную реализацию распоряжения Департамента городского имущества г. Москвы, а также приводит к срыву сроков реализации государственного заказа, суд полагает необходимым обратить решение суда к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества г. Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд города Москвы, - удовлетворить.

Изъять для государственных нужд следующие объекты недвижимого имущества:

-нежилое помещение с кадастровым номером .... площадью 24.5 кв. м, по адресу: ....;