Дело № 2-6785/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года г. Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе судьи Ветошкиной Л.В.,
при секретаре Елисеевой М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Ленинского района г. Новосибирска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м.; выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м., без предоставления другого жилого помещения.
В обосновании своих требований указал, что <адрес> по адресу: <адрес>, общей плошадью 25,1 кв. м., является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес>, постановление мэрии <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжение департамента имущества и земельных отношений Администрации НСО от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> находится на первом этаже многоквартирного дома, признанного аварийным.
Ответчики занимают квартиру по <адрес>2, незаконно без правоустанавливающего документа. У ответчиков имеется право на вселение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, где они и зарегистрированы по месту жительства. Таким образом, право пользования у них имеется только на <адрес>.
Согласно акта обследования жилого помещения по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира находится на 1 этаже 1 этажного жилого дома. Зарегистрированных по месту жительства граждан нет. Фактически в жилом помещении № по <адрес> проживают ФИО7, которые зарегистрированы до месту жительства по <адрес>3. Добровольно освобождать спорное жилое помещение ответчики отказываются.
В судебном заседании представитель истца доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен почтовой корреспонденцией по адресу регистрации, которая вернулась по истечении срока хранения.
С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Помощник прокурора Аленина О.В. в судебном заседании дала заключение об не обоснованности требований, просила отказать.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела, следует, что <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью 25,1 кв. м., является муниципальной собственностью муниципального образования <адрес>, постановление мэрии <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжение департамента имущества и земельных отношений Администрации НСО от ДД.ММ.ГГГГ №-<адрес> находится на первом этаже многоквартирного дома, признанного аварийным. Зарегистрированных по месту жительства граждан в спорной квартире нет.
Согласно акта обследования жилого помещения по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира находится на 1 этаже 1 этажного жилого дома. Фактически в жилом помещении № по <адрес> проживают ответчики - ФИО7, которые зарегистрированы до месту жительства по <адрес>3. Добровольно освобождать спорное жилое помещение ответчики отказываются.
У ответчиков имеется право на вселение на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, где они и зарегистрированы по месту жительства. Таким образом, право пользования у них имеется только на <адрес>.
На основании изложенного у ответчиков нет законного права на проживание в <адрес>, они не приобрели право пользования данным жилым помещением.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и выселении его из спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации Ленинского района г. Новосибирска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м.
Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 25,1 кв.м., без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2022года.
Судья/подпись/ Л.В. Ветошкина
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-6785/2022 Ленинского районного суда г. Новосибирска.