УИД 77RS0012-02-2024-006587-68

Дело №2-4535/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» октября 2024 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4535/2024 по иску ООО «УК «Жилище» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Организацией, выполняющей функции управления домом до января 2023 года включительно, являлось ООО «УК «Жилище». За период с января 2018 года по январь 2023 года общий размер задолженности составляет сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, исковое заявление содержит просьбу о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчик в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении иска в связи с применением срока исковой давности, а также представила квитанции об оплате задолженности на сумму сумма за период с 28.03.2021 по январь 2023 года.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 7 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что жилое помещение представляет из себя квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Собственником квартиры являлся фио (отец ответчика) на основании договора купли-продажи от 03.11.1998.

фио умер 29.04.2002. После смерти фио собственником квартиры стала дочь ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о применении срока исковой давности, а также представлены квитанции об оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 28.03.2021 по январь 2023 года на сумму сумма

В силу положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В соответствии с п. 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Определением мирового судьи от 23.08.2023 ООО «УК «Жилище» отказано в вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с наличием спора о праве, поскольку имеется вступивший в законную силу судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2017 года по январь 2020 года.

С исковым заявлением истец обратился в суд 28.03.2024.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом был пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с января 2018 года по 27.03.2021, поскольку в суд с иском истец обратился 28.03.2024.

В обоснование заявленных возражений истцом в материалы дела представлены квитанции об оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 28.03.2021 по январь 2023 года на сумму сумма

Как усматривается из представленного истцом расчета, за период с 28.03.2021 по январь 2023 года ответчику начислена оплата за жилищно-коммунальные услуги в сумме сумма

Принимая во внимание пропуск истцом срока исковой давности в части требований, а также, что ответчиком представлены доказательства, подтверждающие оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ истцом не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Также суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания с ответчика пени за несвоевременную оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.02.2020 по 20.11.2023, поскольку представленный истцом расчет пени не соответствует требованиям, установленным Постановлением Правительства адрес от 26 марта 2022 г. N 474, а также представленным ответчиком квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку судом отказано в удовлетворении основных требований истца, расходы по оплате госпошлины также не подлежат взысканию.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья М.А. Макляк

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2025 года.